Карта
Бележник ()
Оферта № 73929
Резервиран
30.03.14 г., 22:10 ч. 1251

Тристаен апартамент, с. Лозенец, област Бургас, 79.65 кв. м,
€ 76 364
(

€ 959 на кв. м

)

Апартамент: 223

Площ:  79.65 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  65.69 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2009

Дограма: PVC

Етап на строителство: груб строеж

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Има физическа охрана
  • Има 3 или повече балкона/тераси

Продава луксозен апартамент в четиризвезден комплекс Емберли

 

"Емберли" е луксозен апартаментен комплекс от затворен тип, разположен в Лозенец - най-бързо развиващият се курорт от некомерсиален тип, на южното черноморие. Комплексът разполага с пълни екстри и ще бъде изграден до най-висок стандарт, отговарящ на хотел 4 звезди.
Разположен в новата северна част на курорта, "Емберли" граничи с гора и река от задната си страна и е само на 3-4 минути път пеша от широкия пясъчен плаж и всички атракции, ресторанти и барове на Лозенец. Наоколо се оформя хубав квартал с нови постройки, къщи и хотели, което прави мястото приятно и в тон с модерния дизайн и решения на "Емберли".  

Разпределение: Дневна с кухненски бокс, две спални,   баня с тоалетна,  четири тераси с гледка към  басейна.

Степен на завършеност: Всички ваканционни апартаменти се предлагат в напълно завършен вид, с настилки, санитария и напълно оборудвани бани, боядисани стени - готови за обзавеждане. Предлага се и опция за покупка на напълно обзаведен апартамент.

Услуги 

"Емберли" разполага с общо 116 апартамента, както и множество екстри, които можете да намерите в хотел със стандарт 4 звезди, а именно:

  • Рецепция, работеща 24 ч. в денонощието
  • Охрана.
  • Лоби бар, сервиращ освежаващи напитки и леки храни.
  • Минимаркет магазин, предлагащ храни, напитки и козметика.
  • Спортен център с модерно обзаведен фитнес и масажи.
  • Салон за красота с маникюр, козметични и фризьорски услуги.
  • Стилен ресторант, предлагащ средиземноморски специалитети, както и лакомства по местни рецепти.
  • Открит басейн за възрастни, шезлонги.
  • Открит басейн за деца.
  • Детска площадка с пясъчник и катерушки.
  • Чудесни зелени площи и градина в комплекса.
  • Множество паркоместа. Охраняем паркинг.
  • Всички собственици и гости на комплекса ползват басейна напълно безплатно.
    Всички купувачи заплащат  годишна такса за поддръжка в комплекса, в размер на 8 EUR/m2 без ДДС.

Продажбите се осъществяват без комисионна! КУпувачите заплащат само такса обслужване в размер на 300 евро!

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Управител
Тел.: 0883940002
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 73 кв. м, област Бургас, с. Лозенец € 75 000
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 99.25 кв. м, област Бургас, гр. Ахтопол € 69 475
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 91.42 кв. м, област Бургас, гр. Царево, к-с Хермес € 88 000