Карта
Бележник ()
Оферта № 232811
1.12.21 г., 13:47 ч. 4251

Страхотен апартамент в кв. Бриз с невероятна морска панорама - за продажба,
€ 160 000
(

€ 964 на кв. м

)

Карта

Локация:  на около 150 метра от Парк Паметника, недалеч от голям търговски център.

Отстояния: морска градина - 350 м, супермаркет - 300 м, училище - 250 м, магазин за хранителни стоки - 50 м, търговски център - 350 м, море - 800 м, спирка на обществен транспорт - 200 м

Площ:  166 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  110 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: запад, юг, гледка към морето, панорамна гледка

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • С довършителни дейности
  • Непреходен

Предлагам за продажба стилно обзаведен апартамент с красива морска гледка в кв. Бриз, на около 150 метра от Парк Паметника, недалеч от голям търговски център.
Сградата е нова, от 2007-ма година. Общите части са качествено завършени и отлично поддържани.
Върху застроена площ от 110 кв. м са разположени антре, светла и просторна дневна, обединена с кухня и трапезария (30 кв. м), две спални (съотв, 15 кв. м и 13 кв. м), две бани с тоалетна, три балкона.
Красиво вито стълбище от дневната води към открита тераса (45 кв. м), от която се открива прекрасна морска гледка. Има възможност за вътрешно преустройство и обособяване на трета спалня.
Жилището е завършено с подбрани качествени материали, в отлично състояние. При строителството на сградата е поставена хидро - и топлоизолация на покрива.
Към имота има прилежащо избено помещение и две паркоместа във вътрешния двор на сградата.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.75%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947507
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 115 кв. м, град Варна, ж.к. Чайка € 115 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 150 кв. м, град Варна, кв. Бриз, ул. Д-р Недялка Головина € 125 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 133 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 132 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 129.48 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 1 100 /кв. м
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 127 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 135 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 118 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 139 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 140 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 120 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 137.20 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 130 340
ПРОДАДЕН
22

 

Тристаен апартамент, 134 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 130 000