Карта
Бележник ()
Оферта № 30626
БЕЗ КОМИСИОНА Резервиран
12.12.16 г., 13:26 ч. 1333

Тристаен апартамент, гр. Свети Влас, област Бургас, 113.33 кв. м,
€ 96 330, Разсрочено плащане
(

€ 850 на кв. м

)

Карта

Отстояния: летище - 30 км

Апартамент: B171

Сграда: 1

Секция: B

Площ:  113.33 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  93.9 кв. м

Етаж: 3-ти

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2008

Изложение: север, юг, гледка към басейна

Дограма: PVC

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Има 2 балкона/тераси

апартамент на морския бряг във ваканционен комплекс  "Маджик дриймс"

Комплекс "Маджик дриймс"се състои от три отделни сгради с ниска етажност и прекрасна архитектура. Обгърнати от богата зеленина са два  големи басейна с детски сектори. Общият брой на апартаментите в комплекса е 320 (студиа, апартаменти с 1 или 2 спални с разнообразна квадратура), както и 8 магазина. Има специфично местоположение върху парцел с висока денивилация, поради което по-голямата част от апартаментите разполагат с неповторима гледка към морето, а някои комбинират изглед към басейна и морето. За да предложи повече възможности за спорт, релакс и забавление комплексът ще разполага още със СПА център, лоби бар, мокър бар, ресторант, занималня за деца, интернет зала, търговски площи, пералня, 24-часова охрана и поддръжка, частен достъп, зелени площи, паркинг.

 

предимства

  • отлично местоположение
  • панорама
  • постоянно растящи цени в района
  • отлични довършителни работи
  • денонощна охрана
  • подръжка на общите части

Разпределение:  Дневна с кухенски бокс, две спални, две тераси .
 Изглед към басейн.
Апартаментите са предлагат в степен на завършеност:   Подова настилка - теракота; Стени и тавани - латекс; Климатик – система за охлаждане и отопление; Изводи за кабелна телевизия и телефон
Баня и WC:  оборудвана с бойлер, луксозна санитария и фаянс 

схема на плащане

30%- предварителен договор
30%- при достигане на етап покрив
40%- при нотариалното прехвърляне
резервационна такса 1000 еуро

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Управител
Тел.: 0883940002
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг € 82 973
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 61 кв. м, област Бургас, к.к. Слънчев бряг, к-с Венера Палас € 69 999
ПРОДАДЕН
20

 

Тристаен апартамент, 82 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас, к-с Долче Вита I € 85 000
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 70 кв. м, област Бургас, гр. Свети Влас € 95 000