Карта
Бележник ()
Оферта № 400729
четвъртък, 18:47 654

Тристаен апартамент в к-с Премиум Резиденс (Premium Residence), кв. Кръстова вада,
€ 129 000
(

€ 1 488 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. Марин Големинов, до метростанция Витоша, мол Парадайз и Южен Парк.

Отстояния: метростанция - 400 м

Площ:  86.68 кв. м

Застроена площ:  75.04 кв. м

Етаж: 5-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2023

Изложение: северозапад

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземен гараж/Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има физическа охрана
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Представяме ви 3-СТАЕН апартамент в комплекс Premium Residence, кв. Кръстова вада. Комплексът се намира на пешеходно разстояние от метростанция Витоша, Мол Парадайз и Южен парк.

За сградата:

Модерна сграда с луксозна фасада и качествени общи части, която има четири входа (А, Б, В и Г) и се състои от 6 етажа - партерен, три типови етажа и два подпокривни, с малък процент общи части.

За апартамента:

Жилището се намира на пети етаж и е със следното разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тоалетна, 3 тераси.

Апартаментът се продава завършен по БДС:

  • Стени и таван - гипсова шпакловка;
  • Под - циментова замазка;
  • Външна хидро и топлоизолация;
  • Ел. инсталации - до конзола;
  • ВиК инсталации - на тапа;
  • Направено окабеляване за интернет, телевизия, телефон;
  • 5-камерна PVC дограма;
  • Отоплението ще бъде подсигурено от парно на газ.

Локацията:

Освен с качествено строителство комплексът се отличава и с перфектна локация и пешеходен достъп до ключови места в столицата:

  • МОЛ Парадайз - 350 метра
  • Mетростанция Витоша - 400 метра
  • Южен парк - 450 метра
  • Околовръстен път - 980 метра
  • Болница Вита - 700 метра
  • Магазин Била - 400 метра

Допълнително има възможност за закупуване на паркомясто. За паркиране са предвидени обособени подземни паркинги с топла връзка към всеки вход и надземни гаражи по желание на купувача.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с консултанта по продажби за тази оферта.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941772
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 91.81 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Емилиян Станев € 134 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 119.79 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 149 200
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 109.30 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 135 800
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 90.71 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 118 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 118 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Д-р Миньо Стоянов € 123 600
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 124.69 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 163 423
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 145 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 158 200
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 85.09 кв. м, град София, кв. Лозенец € 165 926
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 95 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Асен Йорданов € 123 500