Карта
Бележник ()
Оферта № 380175
БЕЗ КОМИСИОНА
вчера в 9:27 ч. 645

Двустаен апартамент, кв. Кръстова вада, град София, 68.79 кв. м,
€ 105 456
(

€ 1 533 на кв. м

)

Карта

Локация:  Сградата се намира в кв. Кръстова вада, в близост е Paradise Center, Silver City Sport Complex, както и метростанция Витоша.

Апартамент: 3

Площ:  68.79 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  57.55 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2023

Изложение: изток

Дограма: Немска PVC

Етап на строителство: кота 1-ви етаж

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Има 2 балкона/тераси
  • Непреходен

Без комисиона от купувача!

Агенция МИРЕЛА Ви представя функционален двустаен апартамент с източно изложение на метри от Paradise Center и Южен парк. Имотът се намира в новострояща се сграда със съвременна архитектура и луксозно изпълнение. Неговото разпределение може да видите в галерията на обявата.

Предимства на местоположението:

  • 2 мин. пеша до входа на Paradise Center
  • 5 мин. пеша до входа на Южен Парк /ул. Козяк/
  • 2 мин. пеша до метростанция Витоша
  • 2 мин. с кола до болниците Токуда- Аджибадем,
  • Болница Лозенец, болница Вита и др.

Жилищна сграда се състои от:

  • сутеренно ниво с подземни паркоместа
  • партер с ателиета и надземни паркоместа
  • четири жилищни етажа с апартаменти

Строително-инвестиционна компания е сред водещите фирми в областта на жилищното и административното строителство. Повече от 20 години присъстват активно на пазара на недвижими имоти, печелейки доверието на клиенти и партньори с професионализъм и отговорност.

В сградата могат да бъдат закупени и допълнително паркоместа на ниво сутерен на цени от 17000 евро и на ниво партер от 15000 евро.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942510
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 73.50 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 102 900
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 74 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 92 000
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 76.95 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 88 700
ПРОДАДЕН

 

Двустаен апартамент, 83.14 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 105 835
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 74.25 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 96 525
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 72 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Ген. Иван Колев € 96 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 64 кв. м, град София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 96 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 93.75 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 110 260
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 84.01 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 109 000