Карта
Бележник ()
Оферта № 380831
понеделник, 16:30 309

Двустаен апартамент, кв. Драгалевци, град София, 79.8 кв. м,
€ 127 680
(

€ 1 600 на кв. м

)

Карта

Локация:  близо до Околовръстен път и на 30 метра от Фантастико и Lidl.

Апартамент: 6

Секция: А

Площ:  79.8 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  67.26 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада и тухлена зидария

Пусков срок: 03.2022

Изложение: юг, югозапад

Дограма: PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Има 1 балкон/тераса
  • Непреходен

Мирела представя страхотни апартаменти в новострояща се бутикова сграда в кв. Драгалевци.

Сградата се намира на страхотна локация в близост до хипермаркети Фантастико и Лидл и кръговото на кв. Драгалевци.

С тази оферта Ви представяме двустаен апартамент с разположение, както следва: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, 1 спалня, 1 баня с тоалетна и 1 балкон.

Районът се характеризира с високи темпове на растеж и ново строителство. В близост на разположение на живущите са ситуирани множество ресторанти и заведения.

Сградата се дели на два входа, като на етаж има само по 3 или 4 апартамента. Изборът на апартаменти се свежда до 2-стайни и 3-стайни на втори, трети и четвърти етаж. От по-високите етажи се разкриват страхотни панорамни гледки, както към града, така и към Витоша планина.

Посочената цена е без ДДС!

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883943409
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 70.41 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 95 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 77.26 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 110 000
ПРОДАДЕН
15

 

Двустаен апартамент, 133 кв. м, град София, кв. Симеоново € 136 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 90.52 кв. м, град София, кв. Бояна € 121 220
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 84.53 кв. м, град София, м-т Детски град € 119 216
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 94 кв. м, град София, кв. Симеоново € 116 000
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 74.21 кв. м, град София, кв. Бояна € 1 225 /кв. м
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 81.35 кв. м, град София, кв. Бояна € 132 000
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 69.24 кв. м, град София, м-т Гърдова глава € 99 500