Карта
Бележник ()
Оферта № 381555
29.09.21 г., 12:19 ч. 1638

Нов мезонет с Акт 16 в к-с Елеганс 1, кв. Драгалевци,
€ 149 500
(

€ 1 162 на кв. м

)

Карта

Локация:  над комплекс Царско село, в близост до BRITANICA Park School.

Отстояния: училище - 100 м

Площ:  128.66 кв. м

Застроена площ:  113.26 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2020

Изложение: изток

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Продавам нов 3-СТАЕН апартамент (тип мезонет) с разрешение за ползване от 2020 г., в красивия и зелен к-с Елеганс 1, кв. Драгалевци. Комплексът е разположен в ниската част на квартала, с удобен достъп от бул. Черни връх.
Във вътрешния двор има 11 паркоместа, рампа и подход към подземният паркинг. Сградата е с отлични общи части, има асансьор и контролиран достъп.

Апартаментът е с много добро разпределение, което включва:

  • на първо ниво - дневна част с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и мокро помещение, балкон с достъп от дневната;
  • на второто ниво са разположени две спални, баня с тоалетна и един балкон, за който има достъп от двете спални.

Жилището се продава на шпакловка и замазка, с поставени интериорни врати.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940700
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
18

 

Тристаен апартамент, 130 кв. м, град София, кв. Бояна € 140 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 108 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 140 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 120.59 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 162 796
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 97.78 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 161 697
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 122.60 кв. м, град София, кв. Бояна € 147 120
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 115.56 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 175 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 106.14 кв. м, град София, кв. Бояна € 147 550
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 129.52 кв. м, град София, кв. Бояна € 1 400 /кв. м
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 186.22 кв. м, град София, в.з. Американски колеж € 190 000