Карта
Бележник ()
Оферта № 402275
11.01.22 г., 13:30 ч. 384

Луксозен двустаен апартамент в кв. Драгалевци, до р-т Проя,
€ 167 000
(

€ 1 406 на кв. м

)

Карта

Локация:  тиха улица, с удобна връзка към бул. Черни връх и бул. Симеоновско шосе.

Отстояния: магазин за хранителни стоки - 250 м

Площ:  118.75 кв. м

Застроена площ:  94.09 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: изток, запад

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има физическа охрана
  • Има 1 балкон/тераса
  • С довършителни дейности
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Предлагам за продажба напълно обзаведен 2-стаен апартамент, който може да бъде преустроен в 3-стаен. Намира се в малка бутикова сграда на тиха улица в най-хубавата част на квартала.
Апaртамeнтът се намира на първи над партерен етаж и има следното разпределение: входно антре, голяма дневна с хол, трапезария и кухненски бокс, в която може да бъде обособена втора спалня или работен кабинет, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна - склад/гардеробна и веранда.
Сградата е с контролиран достъп, видеонаблюдение и портиер. Добре поддържани общи части и асансьор. На пешеходно разстояние са голям супермаркет, спирка на автобус, детски градини. Удобна връзка към бул. Черни връх и Симеоновско шосе.
Свободно паркиране пред сградата.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941257
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 83.16 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 125 000
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 95 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Прохлада € 135 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 90.52 кв. м, град София, кв. Бояна € 121 220
ПРОДАДЕН
6

 

Двустаен апартамент, 91.24 кв. м, град София, м-т Гърдова глава € 179 500
ПРОДАДЕН
10

 

Двустаен апартамент, 89 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Георги Рилски € 142 000