Карта
Бележник ()
Оферта № 395332
11.11.21 г., 13:53 ч. 325

Нов тристаен апартамент със собствен двор в кв. Манастирски ливади, на ул. Васил Стефанов,
€ 185 000
(

€ 1 470 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Васил Стефанов, в Източната част на кв. Манастирски Ливади, в близост до бул. България и Околовръстен Път.

Отстояния: главен булевард - 200 м, търговски център - 1700 м, спортен комплекс - 750 м

Площ:  125.81 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  105.3 кв. м

Площ на парцела:  63.8 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 9

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2021

Изложение: юг

Дограма: Алум. с термомост

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: газов котел

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Последен шанс да закупите прекрасен тристаен апартамент с двор на ниво партер, който е изцяло южен и дворът му граничи с озеленената площ на сграда.
Светъл имот с прекрасно усещане.
Сградата е пред Акт 16!

Само 10% на първоначална вноска и останалите 90% на AKT 16!

Представяме Ви луксозна жилищна сграда, разположена в квартал Манастирски ливади-изток, само на няколко крачки от бул. България – удобна пътна артерия както до центъра на града, така и до квартал Бояна и природен парк Витоша.

Сградата се отличава с:

  • плосък покрив
  • красив парапет по стълбищната клетка и по терасите – комбинация от метал и стъкло-триплекс;
  • високотехнологичен и обезопасен асансьори марка Орона;
  • озеленен вътрешен двор с детска площадка;
    алуминиева дограма с прекъснат термо мост и двоен стъклопакет.

Допълнителна информация:

  • Завършени ВиК инсталации
  • Осветителната инсталация завършена до фасонка и ключове, а силовата до контакти
  • Отоплението на сградата се осигурява чрез индукционна газова отоплителна инсталация с подготовка за газовия котел;
  • Осветлението в коридорите и общите части чрез детектори за движение;
  • Общите части имат луксозни гранитни облицовки.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883940909
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Иван Сусанин € 172 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 128 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Майстор Димитър Софиянлията € 164 400
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 125.98 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 185 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 160.04 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 151 700
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 102.67 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 133 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 105 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 170 000
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 116 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Ралевица € 174 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 114.04 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Боянски водопад € 131 146
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 126.83 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Флора € 190 300