Карта
Бележник ()
Оферта № 392690
16.08.21 г., 21:19 ч. 362

Двустаен апартамент, кв. Манастирски ливади, ул. Боянски водопад, град София, 84.49 кв. м,
€ 1 500 /кв. м
(€ 126 735)

Карта

Локация:  ул. Боянски водопад, на 5 мин. пеша от бул. България и България мол.

Отстояния: търговски център - 400 м

Площ:  84.49 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  72.39 кв. м

Етаж: 11-ти (10-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 11

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с окачена фасада

Пусков срок: 11.2021

Изложение: североизток

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Непреходен

С тази оферта Ви представяме 2-стаен апартамент в строяща се сграда в кв. Манастирски ливади - Изток, състоящ се от: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси.

Сградата ясно представя идеята за място, подходящо за създаване не семейство и отглеждане на деца в сигурна, удобна и вълнуваща среда.
Проектът е изпълнен с най-модерните и нови технологии и материали, които пазарът може да предложи.

Сградата се радва на страхотни южни изложения, като голяма част от апартаментите ще имат и панорами към Витоша планина.

  • 5 мин. пеша до бул. България и България мол;
  • 1 мин. пеша до спирка на градски транспорт;
  • 7 мин. с кола до Витоша планина;
  • 10 мин. с кола до центъра на София.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942598
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 63.51 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Ралевица € 105 583
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 81.75 кв. м, град София, ж.к. Бъкстон € 98 100
ПРОДАДЕН
3

 

Двустаен апартамент, 63.17 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Витошко лале € 95 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 71.59 кв. м, град София, кв. Павлово € 88 771
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 102.97 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев € 123 564
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 81.27 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 1 480 /кв. м
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 68.26 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 93 000
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 64 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Белмекен € 99 000
ПРОДАДЕН
1

 

Двустаен апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 92 000