Карта
Бележник ()
Оферта № 320757
Конфиденциално
29.09.21 г., 18:41 ч. 11373

Тристаен апартамент/Офис, кв. Гео Милев, ул. Проф. Георги Павлов, град София, 106 кв. м,
€ 118 000
(

€ 1 113 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. Георги Павлов, в района на ул. Елисавета Багряна, близо до бул. Шипчеснки проход, ул. Николай Коперник и на около 5 минути от бишия хотел Плиска.

Отстояния: търговски център - 120 м, поликлиника - 250 м, супермаркет - 100 м, парк - 500 м, главен булевард - 150 м

Площ:  106 кв. м

Застроена площ:  91 кв. м

Етаж: 1-ви (1-ви етаж над гаражи)

Брой етажи: 4

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1950-те

Изложение: юг

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • С довършителни дейности
  • Преходен

Предлагам просторен и светъл 3-СТАЕН апартамент, с възможност за преустройство в 4-СТАЕН, на отлично място - в района на ул. Елисавета Багряна, близо до бул. Шипчеснки проход, ул. Николай Коперник и на около 5 минути от от бишия хотел Плиска.
Сградата е тухлено строителство от 1958 година.

Жилището се състои от антре, просторна дневна с трапезария и директна връзка с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон. Има благоприятно изложение.

Има прилежащи мазе и таван.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944565
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Офис, 96 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Едисон € 130 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 77.44 кв. м, град София, ж.к. Яворов € 139 999
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 97.88 кв. м, град София, кв. Редута € 106 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 103.22 кв. м, град София, кв. Редута € 103 220
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 114.41 кв. м, град София, кв. Редута € 1 200 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 163 кв. м, град София, ж.к. Слатина, ул. Кривина € 117 500
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 117.28 кв. м, град София, кв. Редута € 140 000
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 65 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Христо Чернопеев € 127 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 101.62 кв. м, град София, кв. Гео Милев € 137 187