Карта
Бележник ()
Оферта № 283847
ТОП
25.11.21 г., 14:32 ч. 9267

Апартамент ново строителство с акт 15 в центъра на София,
€ 125 000
(

€ 1 515 на кв. м

)

Карта

Локация:  тиха улица в района на бул. В. Левски, бул. Сливница и пл. Сточна гара.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 50 м, детска градина - 150 м, училище - 200 м

Площ:  82.51 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  72 кв. м

Етаж: партер (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2021

Изложение: изток

Дограма: PVC

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът е със статут "ателие"
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Продавам нов апартамент с разрешение за ползване от 2019 г., в кокетна бутикова сграда, разположена на тиха улица в широкия градски център - в близост до бул. В. Левски, бул. Сливница и пл. Сточна гара.

Апартаментът, който представям с тази оферта, е със статут на ателие и има съвременно и функционално жилищно разпределение - състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна. Едно от предимствата на апартамента е, че от дневната можете да излезете на собствен ограден двор, където може да бъде оформена красива градина с барбекю и зона за почивка.
Имотът е подходящ и за офис.

Можете да закупите паркомясто във вътрешния двор на сградата на цена 4000 евро или гараж на партерното ниво, на цена 15000 евро.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883946252
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 121 кв. м, град София, Център € 158 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 88.37 кв. м, град София, Център € 130 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 111.87 кв. м, град София, Център € 137 844
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 80 кв. м, град София, Център, ул. Родопи € 132 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 113.92 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 156 720
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 102 кв. м, град София, Център, ул. Панагюрище € 132 288