Карта
Бележник ()
Оферта № 313580
27.01.21 г., 12:04 ч. 5032

Дизайнерски апартамент в ТОП центъра на град Варна,
€ 190 000
(

€ 2 111 на кв. м

)

Карта

Локация:  ТОП център, в близост до Градската градина, Драматичния театър, Варненска Опера и пл. Независимост.

Отстояния: клубове, барове, магазини и ресторанти - 50 м, морска градина - 500 м, плаж - 500 м

Площ:  90 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  85 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 6

Спални: 1

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Изложение: запад, югоизток, панорамна гледка

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Предлагам за продажба луксозeн апартамент в ТОП центъра на града, в близост до Драматичния театър, Варненска Опера и пл. Независимост. Пешеходната зона на бул. Княз Борис I-ви е на разстояние около 50 м. Локацията наистина е атрактивна!
Сградата е качествено построена, въведена в експлоатация през 2015-та г. Общите части са перфектни. Разполага със съвременен хидравличен асансьор.

Апартаментът (90 кв. м) се състои от просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня със собствена баня и тоалетна, втора баня с тоалетна, два балкона. Има възможност да се преустрои в тристаен.
Довършителните работи са извършени прецизно с материали от най-висок клас. Продава се с кухненското обзавеждане.

На разположение съм за допълнителни въпроси по презентацията на имота и за организиране на срещи.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 700

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.42%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944901
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град Варна, Център € 165 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 122 кв. м, град Варна, Център € 195 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 138.50 кв. м, град Варна, Център € 141 161
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 90.19 кв. м, град Варна, Център € 150 000
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 97 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 155 000
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 90 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 189 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 98 кв. м, град Варна, Център € 138 152