Карта
Бележник ()
Оферта № 312060
27.09.21 г., 13:52 ч. 4454

Тристаен апартамент/Четиристаен апартамент, кв. Витоша, ул. Проф. Кирил Попов, град София, 142.28 кв. м,
€ 198 000
(

€ 1 392 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. Кирил Попов, в близост до бул. Симеоновско шосе и комплекс Макси. На границата с ж.к. Малинова долина.

Отстояния: главен булевард - 50 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, супермаркет - 300 м

Площ:  142.28 кв. м

Застроена площ:  124.33 кв. м

Етаж: 4-ти

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: изток

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Непреходен

Предлагам за продажба 3-СТАЕН апартамент с възможност за преустройство в 4-СТАЕН, в кв. Витоша, в близост до бул. Симеоновско шосе. Районът е застроен предимно с нови жилищни комплекси от затоврен тип, сред които е и к-с Макси.
Сградата е качествено строителство от 2008-ма година, с надеждна хидро- и топлоизолация.

Разпределението на апартамента е функционално и включва два коридора, дневна, самостоятелна кухня и трапезария, две спални, гардеробно помещение, две бани с тоалетни, мокро помещение, два балкона. Може да се обособи трета спалня. Има прилежащо мазе.
Апартаментът е с луксозно изпълнени довършителни работи, венецианска мазилка и окачени тавани с вградено LED осветление, немски интериорни врати и ламинати. Предстои да бъде напълно обзаведен с дизайнерски мебели.

Към апартамента има възможност за паркиране във вътрешния двор на жилищната кооперация.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944974
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 142.20 кв. м, град София, кв. Витоша € 140 000
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 113 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 226 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 121.84 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 149 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 110.98 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 164 100
ПРОДАДЕН
22

 

Тристаен апартамент, 158 кв. м, град София, кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе € 196 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 159.56 кв. м, град София, кв. Витоша € 151 582
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 127.73 кв. м, град София, кв. Витоша € 153 600
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 148 кв. м, град София, кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе € 250 000
ПРОДАДЕН
17

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 175 000