Карта
Бележник ()
Оферта № 419836
9.01.23 г., 19:25 ч. 622

Двустайни и тристайни апартаменти в сграда в строеж, ж.к. Меден рудник, гр. Бургас,
цени от € 48 789

Основни характеристики

Карта

Локация:  На границата на зани А и Б;

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: изграждане на сутерен

Отопление: климатик

Пусков срок: 10.2024

Дограма: PVC

Площ на парцела: 1 кв. м

РЗП на проекта: 8000 кв. м

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 27

Гаражи: 18

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Представяме на Вашето внимание нова жилищна сграда с перфектна локация в перспективен и подходящ за млади семейства район. Разположена в най-развитата и централна част на комплекс Меден Рудник зона Б на границата със зона А, с много зелени площи и пространство между сградите. В близост се намират редица удобства – на метри са училищата – „Елин Пелин“ и „Константин Петканов“, детски градини – най-близката на метри от сградата „Морска звезда“, детски площадки и паркове, автобусни спирки, търговски вериги, фитнес център срещу сградата, магазини, заведения, банки, основни улици за бърза връзка към всяка част от града. Имотите са изключително атрактивни и подходящи, както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем и инвестиция.

Съвременната градска архитектура и стилният дизайн открояват сградата, като същевременно й позволяват елегантно да се впише сред богатата зеленина и развита инфраструктура в района. Нощното фасадно осветление е допълнителен детайлен ефект, който абсолютно се слива с цялостната концепция на проекта, и идеално допълва модернистичната градска визия.

Стратегическата локация на сградата – разположена в тих район, но същевременно в непосредствена близост до най-оживената и атрактивна част на Меден Рудник, отговаря и на най-високите изисквания.

Сградата е проектирана на 5 жилищни етажа и партер, на подземното ниво и партера са разположени закрити паркоместа и индивидуални гаражи.

Проектът включва общо 27 двудстайни и тристайни апартаменти, всички със собствени тераси. Удобни и просторни разпределения на всички апартаменти, проектирани и изцяло съобразени съгласно съвременните нужди, с много светлина в помещенията, с цел да се осигури комфорт и уют на своите обитатели.

Имотите откриват чудесни панорамни гледки към града, морето и езерото.

Строителството на сградата ще се изпълнява с висок клас качествени строителни материали.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:

Входна врата - блиндирана.
Под – циментова замазка.
Стени и тавани - гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони – гранитогрес.
Парапети по балкони и тераси
Дограма - 5-камерна, троен стъклопакет, стъкло 4 сезона.
Изцяло изградена ВиК инсталация - водопровод.
Ел. инсталации.
Луксозно завършени общи части на сградата.
Асансьор в сградата.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • €1500 резервационен депозит
  • 40% при изграден фундамент
  • 40% при подписан Акт 14
  • 10% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 2, 3, 35.34 m2, (Застроена площ 16.92 m2), € 12 000 (€ 340/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 6, 43.16 m2, (Застроена площ 20.66 m2), € 15 753 (€ 365/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 2, 29.64 m2, (Застроена площ 25.29 m2), € 23 386 (€ 789/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 7 двоен, 57.72 m2, (Застроена площ 49.25 m2), € 41 558 (€ 720/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО 8, 26.24 m2, (Застроена площ 22.39 m2), € 20 572 (€ 784/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, Секция 1, 106.20 m2, (Застроена площ 90.62 m2), € 79 650 (€ 750/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 6, 2-СТАЕН, Секция 1, 64.28 m2, (Застроена площ 52.92 m2), € 48 789 (€ 759/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция 1, 68.67 m2, (Застроена площ 58.59 m2), € 52 121 (€ 759/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 4, 2-СТАЕН, Секция 1, 67.86 m2, (Застроена площ 57.90 m2), € 51 506 (€ 759/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 2-СТАЕН, Секция 1, 64.78 m2, (Застроена площ 52.91 m2), € 49 168 (€ 759/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 10, 2-СТАЕН, Секция 1, 67.86 m2, (Застроена площ 57.90 m2), € 55 645 (€ 820/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 3-СТАЕН, Секция 1, 102.38 m2, (Застроена площ 87.36 m2), € 83 952 (€ 820/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 20, 3-СТАЕН, Секция 1, 102.38 m2, (Застроена площ 87.36 m2), € 79 754 (€ 779/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 19, 2-СТАЕН, Секция 1, 68.67 m2, (Застроена площ 58.59 m2), € 53 494 (€ 779/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 22, 2-СТАЕН, Секция 1, 67.86 m2, (Застроена площ 57.90 m2), € 52 863 (€ 779/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 21, 3-СТАЕН, Секция 1, 106.20 m2, (Застроена площ 90.62 m2), € 82 730 (€ 779/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 24, 2-СТАЕН, Секция 1, 64.29 m2, (Застроена площ 52.92 m2), € 50 082 (€ 779/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 25, 3-СТАЕН, Секция 1, 116.43 m2, (Застроена площ 99.35 m2), € 84 877 (€ 729/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 3-СТАЕН, Секция 1, 112.10 m2, (Застроена площ 95.65 m2), € 81 721 (€ 729/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883943136
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.