Карта
Бележник ()
Оферта № 236968
22.03.21 г., 10:26 ч. 2050

Продава студио/едностаен в луксозен затворен к-с в к.к. Златни пясъци на метри от морето и морския бряг,
€ 61 000
(

€ 1 386 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Dolce Vita, к-с Dolce vita, в Златни пясъци.

Отстояния: първа линия море! Плаж - 50 м

Площ:  44 кв. м

Етаж: 6-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 8

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: север, северозапад, гледка към морето, гледка към басейна, панорамна гледка

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има 1 балкон/тераса
  • Луксозен имот
  • Непреходен

ЛУКСОЗНО СТУДИО В КОМПЛЕКС КАТЕГОРИЯ ЧЕТИРИ ЗВЕЗДИ

Студиото представлява просторно еднообемно помещение с голяма тераса и голям луксозно завършен и оборудван санитарен възел с монтирана вана.

Само на 15 км от Варна в курортен комплекс Златни пясъци, сред естествена гориста местност е разположен целогодишен хотелски комплекс отговарящ на съвременните световни стандарти.
Комплексът е на 8 етажа, с голяма градина с обща площ от 5000 кв. м само на 50 м от брега на необятното море и пясъчен плаж.
Онова, което търсите е тук. Бягство от ежедневието, дни без имена или просто ВАШАТА ПЕРФЕКТНА ВАКАНЦИЯ.

За тези от Вас, които не могат да се откъснат от работата или пък мислят за следващата си почивка, може да заповядате в лоби бара на комплексът с безплатна Wireless LAN зона.

Комплексът предлага безкрайни развлечения от най-висок клас:

СПА

  • Джакузи
  • Мокри масажи
  • Пилинг с кафе или кафява захар
  • Кални апликации /с лечебни свойства/
  • Лечебни и стимулиращи водни процедури – хидромасажни вани, вани с водорасли, шоколад, грозде, антицелулитни и отслабващи, вани с билки и етерични масла.
  • Специална вана „Клеопатра” с мляко /романтично удоволствие на свещи с чаша шампанско/
  • Отслабващи, тонизиращи, релаkсиращи таласо маски на цяло тяло и лице, маска за тежки и уморени крака.Стягащи и отслабващи маски за лице и тяло с шоколад и грозде.
  • Масажи с горещи камъни и кални апликацииАнтицелулитни маски, антицелулитен масаж с мед и етерични масла.
  • Масаж – лечебен, общ възстановителен, релаксиращ, аромамасаж.Козметични процедури за лице – 1, 2, 3 и 5 дни, специална терапия за мъже.
  • Сауна, парна кабина.
  • Фризьор, маникюр, педикюр, ноктопластика, парафинотерапия на ръце и крака.

Развлечения

  • 6 пъти седмично развлекателни програми за възрастни
  • Риу-вечерни развлечения няколко пъти седмично
  • шоу програмимузика на живо... и много други
  • 6 пъти седмично организираме развлекателни програми в детски клуб
  • Риуленд за деца на различна възраст 4-7, 8-12 годишни
  • Детски басейн
  • Детска площадка
  • Вечерно мини диско

Спорт

  • Многофункционално игрище, мини футбол, волейбол, баскетбол
  • Фитнес, оборудван с най-модерните уреди
  • Тенис на маса
  • Плувен басейн (шезлонги, кърпи и чадъри са на разположение напълно безплатно)
  • Плувен басейн за децаВътрешен басейн
  • Водна гимнастика
  • Водна топка
  • Гимнастика
  • Игра на топчета (на френски Петанк)
  • Дартс
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 400

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 7.87%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883947469
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
7

 

Едностаен апартамент, 61.85 кв. м, град Варна, к.к. Златни пясъци € 47 625