Карта
Бележник ()
Оферта № 410270
БЕЗ КОМИСИОНА
29.11.22 г., 17:55 ч. 1320

Новострояща се сграда в бързоразвиващия се квартал Малинова долина,
цени от € 82 427

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Проф. д-р Боян Боянов, южно от блокове 2А и 2Б.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: етап изкоп

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 08.2024

Дограма: Пет камерна PVC

Площ на парцела: 1952 кв. м

РЗП на проекта: 4445 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 73

Гаражи: 25

Паркоместа: 47

  • Предава се на шпакловка и замазка

ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Предлагаме за продажба 2-стайни и 3-стайни апартаменти в един от най–предпочитаните и бързоразвиващи се райони - кв. Малинова Долина.

Намираща се в подножието на Витоша, сградата предлага на своите нови собственици както живописна гледка и близост до планината, така и бърза и лесна комуникация с града.

Обектът представлява сграда с 2 входа, 6 етажа и общо 73 апартамента.
Също така има предвидени 2 подземни нива с обособени гаражи, паркоместа и мазета.

Защо да изберете именно тази сграда?

  • Близост до Витоша в комбинация с удобен достъп и транспорт до централните части на града;
  • Близост до разнообразни хипермаркети и НСА;
  • Добро строителство с висококачествени материали;
  • Отлична инвестиция!
  • В района се намират университетите на Студентски град, Околовръстното шосе, търговски център Ринг МОЛ и МОЛ Парадайз , Кино Арена, Бизнес парк София.
  • Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на София.

В сградата има възможност за закупуване на паркоместа на цени стартиращи от 7000 евро и гаражи на цени стартиращи от 15000 евро.

Мазетата се продават отделно и не са включени в цената на апартаментите.

За повече информация, огледи и срещи с инвеститора, не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Логистика и административно обслужване
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 20% при изграждане на кота 0
  • 25% при подписан Акт 14
  • 25% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2, 2-СТАЕН, Секция А, 70.61 m2, (Застроена площ 63.52 m2), € 97 442 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 30, 2-СТАЕН, Секция А, 85.09 m2, (Застроена площ 76.76 m2), € 117 424 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 31, 2-СТАЕН, Секция А, 93.48 m2, (Застроена площ 84.70 m2), € 133 002 (€ 1 423/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 32, 3-СТАЕН, Секция А, 108.99 m2, (Застроена площ 98.75 m2), € 154 406 (€ 1 417/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 1, 2-СТАЕН, Секция Б, 60.69 m2, (Застроена площ 54.60 m2), € 87 752 (€ 1 446/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3, 2-СТАЕН, Секция Б, 62.86 m2, (Застроена площ 56.62 m2), € 86 747 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 10, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.32 m2, (Застроена площ 99.81 m2), € 153 622 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 2-СТАЕН, Секция Б, 60.38 m2, (Застроена площ 53.91 m2), € 83 324 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 17, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.32 m2, (Застроена площ 99.81 m2), € 153 622 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 33, 2-СТАЕН, Секция Б, 68.07 m2, (Застроена площ 61.43 m2), € 93 937 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 34, 2-СТАЕН, Секция Б, 59.73 m2, (Застроена площ 53.91 m2), € 82 427 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 36, 3-СТАЕН, Секция Б, 108.30 m2, (Застроена площ 97.11 m2), € 153 454 (€ 1 417/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 37, 3-СТАЕН, Секция Б, 109.56 m2, (Застроена площ 99.81 m2), € 151 193 (€ 1 380/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941207
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.