Карта
Бележник ()
Оферта № 394650
5.08.21 г., 12:45 ч. 655

Апартаменти за продажба, ж.к. Братя Миладинови, ул. Струма, град Бургас,
цени от € 136 752

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Струма, в близост до бул. Сан Стефано;

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Дограма: PVC

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 55

Паркоместа: 20

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Сградата е проектирана, следвайки съвременните архитектурни тенденции с търговска част в партера, просторни и светли двустайни, тристайни и многостайни апартаменти с площ от 55 кв.м до 150 кв.м.
Разполага със закрити паркоместа в подземен гараж. Два жилищни входа: вх. А - 8 етажа с общо 34 бр. апартаментa и вх. Б - 7 етажа с общо 21 бр. апартаментa. Намира се в тих и спокоен район. За удобство на живущите в близост се намират магазини, аптеки, детска градина, училище и университет. Местоположението на сградата позволява бърз пешеходен достъп до центъра на града. В близост се намира централната автобусна спирка на Бургас.

Едно от предимствата на сградата са сведените до под 10% общи части.

Апартаментите са завършени с машинноположена гипсова мазилка и нивелирана циментова замазка в стаите и санитарните помещения, шпакловка по тавани.
Балконите са с испански гранитогрес I качество и алуминиеви парапети. Сградата е изпълнена с тухли на Wienerberger Porotherm, които гарантират звукова изолация, висок топлинен капацитет, здравина, микроклимат и дълготрайност.

Поставена е немска PVC дограма Aluplast в цвят тъмен орех. Пет камерна с 24 мм стъклопакет 4 сезона. Немски обков ROTTO с 10 години гаранция.

Приложена е комплексна фасадна топлоизолационна система Ceresit – силиконова мазилка. Устойчива на атмосферни и механични въздействия, висока издръжливост със самопочистващ се ефект, отлична дълготрайност на цвета, BioProtect формула - защита срещу мухъл и плесени.

Поставени са два асансьора, изпълнени от фирма „Лифтком” АД . Кабина Scinplate, италиански мотори и 5 години удължена гаранция. Вход А - 9 спирки, вход Б - 8 спирки. Автоматични врати на всеки етаж. Спирка в сутерена - подземен гараж.

В процес на проектиране и изпълнение e газифициране на сградата. В общите части са вложени висококачествени материали, осигуряващи красив вид на сградата и комфорт на живущите. Испански гранитогрес I качество и алуминиеви парапети.

Прочети още
  • Проектът е дело на предпочитана и утвърдена строително инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранитогрес
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • 100% при Удостоверение за въвеждане в експлоатация

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (1) 3-СТАЕН (1)
Сграда: 1
Секция: 1
Етаж: 8-ми
Апартамент A33, 3-СТАЕН, Секция 1, 110.02 m2, (Застроена площ 98.18 m2), € 136 752 (€ 1 243/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944800
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.