Карта
Бележник ()
Оферта № 420184
1.12.22 г., 15:00 ч. 1563

Апартаменти за продажба, ж.к. Възраждане 1, град Варна,
цени от € 43 375

Основни характеристики

Карта

Локация:  сградата се намира до парк Възраждане.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота 2-ри етаж

Отопление: климатик

Пусков срок: 08.2024

Дограма: Пет камерна PVC

Площ на парцела: 1837 кв. м

РЗП на проекта: 14520 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 114

Паркоместа: 118

Магазини: 2

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот

Нова жилищна сграда със 114 апартамента, с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство, граничещи с парк Възраждане.
На разположение за покупка са апартаменти, 2 магазина, паркоместа, които могат да улеснят паркирането Ви в района.
Сградата е в начален етап на строителство, очаква се акт 14 през лятото на 2023 година. Срокът за получаване на акт 16 е през месец август 2024 година.
Цените на обектите са фиксирани. Проекта е дело на предпочитана и утвърдена строителна инвестиционна компания с дългогодишен опит и множество построени сгради на територията на гр. Варна. Апартаментите се предлагат в степен на завършеност БДС, /шпакловка и замазка/ което дава предимство на собственика, да завърши жилището си по изискванията, които има. Възможност за осигуряване на строителна компания за завършване на закупеното жилището до ключ, както и осигуряване на интериорен дизайнер за обзавеждане.
В продажба са едностайни апартаменти на цени от 41 412 евро, двустайни от 59 440 евро и тристайни жилища на цени от 99 592 евро. Предлагат се единични паркоместа на цени от 9000 евро, както и двойни на цени от 20 000 евро. Предлага се за продажба и едно помещение със статут на магазин на цена от 779 865 евро.

Локация: сградата се намира на кръстовището на бул. Трети март и бул. Република. Най-близката автобусна спирка Трети март е на 3 минути пешеходно разстояние от сградата, от която може да се ползва автобусна линия 20 и тролейбусни линии 83 и 88, с които може да стигнете за 15 минути до центъра на град Варна. Парк Възраждане граничи с територията на сградата. Парка е подходящо място за малки и големи, на разположение на посетителите са съоръжения за игри като детски кът, футболно игрище и фитнес на открито. Също така има изградени зони за релакс и разходки. В близост са детска градина Делфинче и плувен басейн Делфинче. Основно Училище Никола Йонков Вапацаров, магазин Лидл и Кауфланд.

За повече информация, презентация и огледи може да се обадите на телефон 0883941971

Прочети още
  • Луксозен жилищен комплекс
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Достъпни цени
  • Модерна, впечатляваща фасада
  • Нисък процент общи части
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Инсталация за пречистване на въздуха в подземния паркинг
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Тухли Wienerberger
  • Фасадна изолация с каменна минерална вата
  • Фасада с елементи от еталбонд
  • Фасада с висока устойчивост на атмосферни влияния и високо ниво на енергоефективност, топло и влаго изобация, пожароустойчивост и дълготрайност
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Топло и пароизолация на покривните тераси над жилищните помещения
  • Дограма 5-камерна PVC с троен стъклопакет, ниско емисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие - 4 сезона
  • Френски прозорци
  • Безшумен хидравличен асансьор с луксозна кабина
  • Парапети по терасите - стъкло триплекс
  • С възможност за довършване "до ключ"
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Под с нивелирана циментно-пясъчна замазка и шумоизолираща мембрана в основата на преградните стени
  • Влагоустойчив гипсокартон с циментова шпакловка в санитарните помещения
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Подовете на терасите и лоджиите са в завършен вид с положен гранитогрес
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 2000% резервационен депозит
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 40% при подписан Акт 14
  • 20% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви
МАГАЗИН 1, 406.18 m2, (Застроена площ 348.30 m2), € 779 865 (€ 1 920/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 3-СТАЕН, 101.33 m2, (Застроена площ 87.69 m2), € 106 396 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 5, 3-СТАЕН, 95.57 m2, (Застроена площ 82.70 m2), € 100 348 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 65.62 m2, (Застроена площ 56.78 m2), € 68 901 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 13, 1-СТАЕН, 41.31 m2, (Застроена площ 35.89 m2), € 43 375 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1, 2-СТАЕН, 64.17 m2, (Застроена площ 55.53 m2), € 67 378 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 16, 3-СТАЕН, 101.33 m2, (Застроена площ 87.69 m2), € 106 396 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 3-СТАЕН, 95.57 m2, (Застроена площ 82.70 m2), € 100 348 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 26, 1-СТАЕН, 41.47 m2, (Застроена площ 35.89 m2), € 43 543 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 44, 3-СТАЕН, 95.57 m2, (Застроена площ 82.70 m2), € 100 348 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 42, 3-СТАЕН, 101.33 m2, (Застроена площ 87.69 m2), € 106 396 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 55, 3-СТАЕН, 100.94 m2, (Застроена площ 87.69 m2), € 105 987 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 56, 2-СТАЕН, 56.61 m2, (Застроена площ 49.18 m2), € 59 440 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 57, 3-СТАЕН, 95.20 m2, (Застроена площ 82.71 m2), € 99 960 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
Апартамент 88, 3-СТАЕН, 88.85 m2, (Застроена площ 77.19 m2), € 93 292 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 10-ти План на етажа
Апартамент 98, 3-СТАЕН, 88.85 m2, (Застроена площ 77.19 m2), € 93 292 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 105, 2-СТАЕН, 73.08 m2, (Застроена площ 63.49 m2), € 76 734 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 11-ти План на етажа
Апартамент 107, 3-СТАЕН, 94.85 m2, (Застроена площ 82.62 m2), € 99 592 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 109, 2-СТАЕН, 59.78 m2, (Застроена площ 52.07 m2), € 62 769 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 114, 2-СТАЕН, 66.44 m2, (Застроена площ 57.87 m2), € 69 762 (€ 1 050/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941971
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.