Карта
Бележник ()
Оферта № 399331
БЕЗ КОМИСИОНА
13.01.22 г., 11:23 ч. 3090

Апартаменти за продажба в новата модерна жилищна зона на кв. Малинова долина, без комисиона,
цени от € 61 200

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Акад. Борис Стефанов, в близост до бул. Симеоновско шосе и магазин Фантастико

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: кота 3-ти етаж

Отопление: ТЕЦ

Пусков срок: 06.2023

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 3918 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 58

Гаражи: 32

Паркоместа: 26

  • Предава се на шпакловка и замазка

Ново предложение от Мирела в кв. Малинова долина, без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да ви представи апартаменти за продажба в най-новата и перспективна жилищна зона на гр. София - новата част на кв. Студентски град - Малинова долина - бързоразвиващ се квартал недалеч от бул. Симеоновско шосе.

За локацията:

  • С бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.
  • На пешеходно разстояние до магазин Кауфланд и магазин Фантастико.
  • С кола на 10 минути от центъра на града и на 5 мин от Ринг Мол и IKEA.

Сградата е проектирана с подземно ниво, партер, четири етажа и мансардно ниво. Разполага с 30 едностайни апартамента, 18 двустайни апартамента и 10 тристайни апартамента.

Паркирането в сградата е решено с подземни паркоместа и гаражи на цени от 6 600 до 25 520 евро.

Обявените цени са с вкл. ДДС.

За да получите подробна информация за проекта, моля свържете се с консултанта по продажби.

Прочети още
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Отводняване на покриви и тераси с безшевни олуци и водостоци по вертикалите
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Водомер с дистанционно отчитане
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Под надземни гаражи - шлайфан бетон
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Достъпност на средата за хора в неравностойно положение
  • Обособен паркинг за велосипеди
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Предпазни стълбищни парапети – по дизайнерски проект
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външни стени – тухлени, 25 см ширина
  • Топлоизолация на външни стени
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 30% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 30% при подписан Акт 15
  • 10% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 1-ви План на етажа
Апартамент 2, 1-СТАЕН, 42.87 m2, (Застроена площ 35.95 m2), € 62 895 (€ 1 467/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 7, 2-СТАЕН, 93.59 m2, (Застроена площ 76.46 m2), € 104 214 (€ 1 114/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8, 2-СТАЕН, 80.39 m2, (Застроена площ 65.18 m2), € 98 736 (€ 1 228/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 10, 1-СТАЕН, 44.70 m2, (Застроена площ 36.64 m2), € 61 200 (€ 1 369/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 11, 1-СТАЕН, 44.70 m2, (Застроена площ 36.64 m2), € 61 200 (€ 1 369/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 18, 2-СТАЕН, 82.28 m2, (Застроена площ 67.46 m2), € 91 850 (€ 1 116/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 51, 1-СТАЕН, 46.69 m2, (Застроена площ 38.27 m2), € 63 900 (€ 1 369/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 55, 2-СТАЕН, 95.57 m2, (Застроена площ 78.63 m2), € 136 154 (€ 1 425/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 56, 3-СТАЕН, 146.34 m2, (Застроена площ 120.55 m2), € 220 000 (€ 1 503/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 57, 3-СТАЕН, 125.35 m2, (Застроена площ 103.85 m2), € 162 757 (€ 1 298/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 58, 2-СТАЕН, 112.63 m2, (Застроена площ 93.07 m2), € 151 345 (€ 1 344/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940912
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.