Карта
Бележник ()
Оферта № 387838
3.09.21 г., 15:25 ч. 1577

Апартаменти за продажба, кв. Бояна, м-т Гърдова глава, град София,
цени от € 106 708

Основни характеристики

Карта

Локация:  В близост до бул. Никола Петков, бул. Цар Борис III, недалеч от Резиденция Бояна.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: газов котел

Пусков срок: 10.2022

Дограма: Седем камерна PVC

РЗП на проекта: 1427 кв. м

Сгради: 1

Апартаменти: 15

Гаражи: 10

Паркоместа: 5

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

Ново предложение от Мирела в начален етап с атрактивна схема на плащане! Плати 20% сега и останалите на Акт 16!

С огромно удоволствие представяме малка бутикова жилищна сграда от затворен тип, която се намира в местност Гърдова глава, в близост до главните пътни артерии бул. Никола Петков и бул. Цар Борис III и недалеч от парк Райска градина.

Сградата е проектирана на 5 етажа - на ниво партер са разположени гаражи, последвани от 4 жилищни етажа с двустайни и тристайни апартаменти.

Със само 15 апартамента общо, този проект е подходящ за купувачи, които търсят своя дом в стилна, но неголяма сграда и искат да са близо до планината, докато в същото време остават добре свързани с града.

Акценти на сградата:

  • Функционални разпределения с прекрасни квадратури на помещенията
  • Асансьори Thyssen Krupp
  • Ключове и контакти Legrand
  • Мазилка Ceresit Henkel Visage висок клас
  • Дограма Rehau, 7 камерна с троен стъклопакет, цвят Златен Дъб
  • Общи части по дизайнерски проект
  • Помещение за портиер
  • Контролиран достъп, видеонаблюдение и ограда за максимална сигурност на живущите

Акценти на апартаментите:

  • Всички помещения са с правилни форми
  • Към всички апартаменти е предвидено мазе или складово помещение вътре в апартаментите
  • Максимално добре се използват изложенията и гледките към планина Витоша

Паркиране:

Паркирането е решено чрез надземни разчертани паркоместа на цена 9 000 евро, както и гаражи на ниво партер на цени от 18 000 евро.

За инвеститора:

Строително-инвестиционната компания има няколко изпълнени бутикови сгради в гр. София, като най-скорошната се намира в същия район и качественото й изпълнение може да бъде видяно. Инвеститорите строят със собствени средства и подхождат към строителството на сградите си и към избора на материали и цветове с изключителен детайл към заобикалящата ги околната среда.

За повече информация и за оглед или среща на място, не се колебайте да се свържете с агента по проекта.

Прочети още
  • Сграда с висок клас на енергийна ефективност
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • 24 часово видеонаблюдение
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Нисък процент общи части
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Район с ниско застрояване
  • Система за контрол на достъп
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Стени надземни гаражи - гипсова мазилка
  • Помещение за охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Ограда по проект
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище по дизайнерски проект
  • Висок клас просторни асансьори, с осигурен достъп на хора с увреждания
  • Асансьори Thyssen Krupp
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Балкони/тераси с положена хидро и пароизолация и монтиран първокачествен мразоустойчив гранитогрес
  • Ел. инсталация с монтирани ключове, контакти и апартаментно табло
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • 20% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 80% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Имоти към проекта: Всички имоти (5) 2-СТАЕН (5)
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 3, 2-СТАЕН, 77.27 m2, (Застроена площ 65.69 m2), € 115 905 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2, 2-СТАЕН, 77.27 m2, (Застроена площ 65.69 m2), € 115 905 (€ 1 500/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 9, 2-СТАЕН, 74.57 m2, (Застроена площ 63.15 m2), € 119 312 (€ 1 600/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 13, 2-СТАЕН, 76.50 m2, (Застроена площ 67.57 m2), € 107 100 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 15, 2-СТАЕН, 76.22 m2, (Застроена площ 67.57 m2), € 106 708 (€ 1 400/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883945350
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.