Карта
Бележник ()
Оферта № 367797
БЕЗ КОМИСИОНА
18.10.21 г., 12:20 ч. 14598

Апартаменти за продажба, кв. Подуяне, ж.к. Сухата река, ул. Железни врата, град София,
цени от € 49 850

Основни характеристики

Карта

Локация:  ул. Железни врата, в близост до детска градина 110 Слънчева мечта и 124 ОУ Васил Левски.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: одобрен проект

Отопление: локално

Пусков срок: 05.2023

Дограма: Пет камерна PVC

Сгради: 1

Секции: 1

Апартаменти: 27

Ателиета: 2

Гаражи: 10

Паркоместа: 20

  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Не е луксозен

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА!

Депозирайте своето жилище сега срещу 2000€!

Предлагаме за продажба 1-стайни, 2-стайни и 3-стайни апартаменти в бутикова жилищна сграда в кв. Подуяне, разположена на тихо място - в близост до училище, детска градина и недалеч от бул. Ботевградско шосе.

Районът е спокоен, зелен и с ниско застрояване предимно от къщи. Спирки на градски транспорт има на 300м от мястото на ул. Бесарабия, както и множество магазини и ресторанти на бул. Ботевградско шосе на 5 мин с кола от сградата.

Строително-инвестиционната компания е построила и продължава да строи множество сгради на топ локации в столицата.

Жилищата в сградата са просторни, разпределението е съвременно и функционално, процентът идеални части е добре оптимизиран.

Към всеки имот може да може да бъде закупен гараж на цена от 13500€ и паркоместа на цена от 7500€.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Организиране и контрол при работата с доставчици на услуги
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • €2000 резервационен депозит
  • 40% при подписването на предварителен договор, като се приспада резервационният депозит
  • 30% при подписан Акт 14
  • 15% при подписан Акт 15
  • 15% при получаване на Разрешение за ползване (Акт 16)

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: сутерен План на етажа
ГАРАЖ ПМ1, 37.04 m2, (Застроена площ 12.50 m2), € 8 500 (€ 229/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ ПМ9, 37.04 m2, (Застроена площ 12.50 m2), € 7 500 (€ 202/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: партер План на етажа
ГАРАЖ Г1, 24.94 m2, (Застроена площ 21.10 m2), € 14 550 (€ 583/кв. м) СВОБОДЕН
ГАРАЖ Г2, 22.28 m2, (Застроена площ 18.85 m2), € 13 650 (€ 613/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент Ап.7, 2-СТАЕН, 76.76 m2, (Застроена площ 64.95 m2), € 62 338 (€ 812/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент Ап.8, 2-СТАЕН, 77.94 m2, (Застроена площ 65.95 m2), € 67 797 (€ 870/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап.9, 3-СТАЕН, 98.50 m2, (Застроена площ 83.35 m2), € 93 575 (€ 950/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент Ап.15, 3-СТАЕН, 98.74 m2, (Застроена площ 83.55 m2), € 99 400 (€ 1 007/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап.19, 2-СТАЕН, 76.76 m2, (Застроена площ 64.95 m2), € 68 670 (€ 895/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент Ап.21, 2-СТАЕН, 77.82 m2, (Застроена площ 65.85 m2), € 82 040 (€ 1 054/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент Ап.26, 2-СТАЕН, 76.40 m2, (Застроена площ 64.65 m2), € 79 200 (€ 1 037/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ап.27, 2-СТАЕН, 71.38 m2, (Застроена площ 60.40 m2), € 78 380 (€ 1 098/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Ат.28, 1-СТАЕН, 45.85 m2, (Застроена площ 38.80 m2), € 49 850 (€ 1 087/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948156
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.