Карта
Бележник ()
Оферта № 369804
БЕЗ КОМИСИОНА
18.10.21 г., 10:08 ч. 4860

Апартаменти за продажба/ Жилищен комплекс, кв. Кръстова вада, град София,
цени от € 1 206 /кв. м

Основни характеристики

Карта

Локация:  с лице към бул. Черни връх.

Вид строителство: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария

Етап на строителство: кота 7-ми етаж

Отопление: Газ - централно

Пусков срок: 05.2022

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 6624 кв. м

Сгради: 1

Секции: 2

Апартаменти: 54

Гаражи: 32

Паркоместа: 16

Офиси: 1

Без комисиона от купувача!

Имаме удоволствието да ви представим 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в нова сграда комбинираща модерен дизайн и висококачествено строителство в кв. Кръстова вада.

Обектът е разположен в близост до един от най-големите търговски центрове в града – Парадайз център, магазин Billa, училища и детски градини. Сградата се намира и недалеч от Южен парк и бъдещия парк Лозенец. Кварталът предлага удобни транспортни връзки до центъра на града. Метростанция Витоша и множество автобусни спирки са на пешаходно разтояние.

Сградата е на 9 етажа: подземен паркинг, партерен етаж с гаражи и офис и осем жилищни етажа.

Жилищата се отличават с просторни, изпълнени със слънчева светлина помещения, функционално разпределение и приятна гледка към планината и града.

Строителят предлага и възможност за цялостен дизайн на жилището и довършване "до ключ", съобразено изцяло с вкуса и предпочитанията на купувача.

Цените са без ДДС!

За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Добра инфраструктура в района - асфалтирани улици и широки тротоари
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Малка бутикова жилищна сграда
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Инвеститорът организира свикването на Общо събрание на ЕС за избор на управителни и контролни органи
  • Водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • Канализация от PVC тръби с топло и шумоизолоция
  • Разводка за кухненска аспирация, индивидуална за всеки апартамент
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Изводи за монтаж на климатици
  • Самостоятелни надземни гаражи
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани подземни паркоместа
  • Под подземен паркинг - шлайфан бетон
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Ограда от ковано желязо и жив плет от вечнозелени растения
  • Видеонаблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Стоманобетонна безгредова конструкция
  • Външна зидария от керамична тухла Porotherm Winerberger и топлоизолация с 10 см. каменна вата
  • Фасада с керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество
  • Плосък покрив с топлоизолация от XPS
  • Вътрешни преградни стени с керамични тухли Winerberger
  • Шумоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
  • Асансьори ORONA
  • Стени - гипсова шпакловка, подове - циментова замазка
  • Слаботокови инсталации - изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани външни блиндирани врати

Подробна информация за предлаганите имоти:

Секция: А
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1-2, 2-СТАЕН, Секция А, 76.46 m2, (Застроена площ 63.59 m2), € 98 461 (€ 1 288/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-3, 2-СТАЕН, Секция А, 86.57 m2, (Застроена площ 71.73 m2), € 110 523 (€ 1 277/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-1, 3-СТАЕН, Секция А, 136.30 m2, (Застроена площ 112.94 m2), € 164 832 (€ 1 209/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 5-1, 3-СТАЕН, Секция А, 133.92 m2, (Застроена площ 110.97 m2), € 189 817 (€ 1 417/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 6-1, 3-СТАЕН, Секция А, 114.83 m2, (Застроена площ 95.15 m2), € 173 156 (€ 1 508/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 7-1, 3-СТАЕН, Секция А, 220.94 m2, (Застроена площ 183.07 m2), € 329 423 (€ 1 491/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент 1-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 111.31 m2, (Застроена площ 92.44 m2), € 140 443 (€ 1 262/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (Застроена площ 69.04 m2), € 105 835 (€ 1 273/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-3, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.17 m2, (Застроена площ 113.91 m2), € 165 374 (€ 1 206/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 1-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 138.13 m2, (Застроена площ 114.71 m2), € 166 531 (€ 1 206/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент 2-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.69 m2, (Застроена площ 103.55 m2), € 157 185 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-3, 3-СТАЕН, Секция Б, 137.17 m2, (Застроена площ 113.91 m2), € 172 922 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 2-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 83.14 m2, (Застроена площ 69.04 m2), € 138 057 (€ 1 254/кв. м) ПРОДАДЕН
Апартамент 2-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 125.37 m2, (Застроена площ 104.11 m2), € 158 067 (€ 1 261/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти План на етажа
Апартамент 3-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 125.37 m2, (Застроена площ 104.11 m2), € 161 131 (€ 1 285/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 3-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.69 m2, (Застроена площ 103.55 m2), € 160 928 (€ 1 291/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 5-ти План на етажа
Апартамент 4-5, 3-СТАЕН, Секция Б, 124.69 m2, (Застроена площ 103.55 m2), € 163 423 (€ 1 311/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 6-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 152.63 m2, (Застроена площ 126.75 m2), € 222 957 (€ 1 461/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 8-ми План на етажа
Апартамент 7-1, 3-СТАЕН, Секция Б, 178.27 m2, (Застроена площ 148.04 m2), € 281 722 (€ 1 580/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 9-ти План на етажа
МЕЗОНЕТ 8-1, 353.11 m2, (Застроена площ 293.24 m2), € 537 816 (€ 1 523/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент 8-2, 2-СТАЕН, Секция Б, 92.93 m2, (Застроена площ 77.17 m2), € 150 376 (€ 1 618/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948128
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.