Карта
Бележник ()
Оферта № 392872
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
1.11.21 г., 13:44 ч. 1221

Впечатляващ апартамент в к-с Атия Резорт, Atia Resort, Черноморец, на 200 м от плажа,
€ 75 900
(

€ 878 на кв. м

)

Карта

Локация:  к-с Атия, комплекс Атия Ризорт, на 200 метра до плажа, на 500 м до центъра на града.

Отстояния: центъра на града - 400 м

Площ:  86.45 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  77 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 4

Спални: 1

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Изложение: гледка към морето, гледка към басейна, гледка към озеленен двор

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: климатик

Акценти: 
  • Първа линия море
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има физическа охрана
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Имотът има такса за управление и поддръжка
  • Непреходен
  • Има възможност за целогодишно ползване

Предлагам за продажба уютен двустаен апартамент, който ще ви предразположи към спокойствие, за да се насладите на своята почивка и щастливи моменти в затворен комплекс к-с Атия Резорт (Atia Resort) - гр. Черноморец.

В същото време, този заслужаващ внимание имот, позволява годишна доходност от инвестицията ви, от над 10%.

Комплексът разполага с целогодишна охрана, собствен паркинг, открит басейн с размери 12,5 м/25 м, детски басейн със същата дължина, детска площадка и зона за отдих. Работи целогодишно, а близостта до центъра на града го прави подходящ за ползване през цялата година.

В близост е разположен и уютен пясъчен плаж, заобиколен със зеленина и прилежно стопанисван от концесионера.

Таксата обслужване в комплекса включва цялостна поддръжка на територията, дребни ремонти на общите части, паркинг зона за собствениците в комплекса, административно обслужване.

Апартаментът е разположен на втори етаж в сградата, с гледка към озеленен двор и към морето.
Разпределението включва антре, дневна свързана с кухня, самостоятелна спалня, светла баня с тоалетна, балкон пред дневната, втори балкон пред спалнята с гледка към басейна.
Жилището е светло, просторно, с три изложения, подходящо за целогодишно ползване.

Предлага се с цялостно обзавеждане и електроуреди - във вида представен на снимките.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и организиране на огледи.

Мога да предложа и други атрактивни имоти в същия комплекс.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 625

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 9.88%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Директор продажби
Тел.: 0883944773
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
17

 

Двустаен апартамент, 77.11 кв. м, област Бургас, гр. Черноморец, к-с Sunny Island € 61 303
ПРОДАДЕН
7

 

Двустаен апартамент, 72 кв. м, област Бургас, гр. Созопол, ул. Боруна € 70 400
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 75.80 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 62 000
ПРОДАДЕН
11

 

Двустаен апартамент, 75 кв. м, област Бургас, гр. Созопол, ул. Средна гора € 79 500
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 100.91 кв. м, област Бургас, гр. Созопол, ул. Републиканска € 77 700
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 86.45 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 57 100
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 66 кв. м, област Бургас, гр. Созопол, к-с Созополи Стайл Клуб € 57 200
ПРОДАДЕН
4

 

Двустаен апартамент, 75.75 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 71 963
ПРОДАДЕН
14

 

Двустаен апартамент, 85.08 кв. м, област Бургас, гр. Созопол € 54 500