Карта
Бележник ()
Оферта № 381413
БЕЗ КОМИСИОНА
четвъртък, 17:57 392

Четиристаен апартамент, кв. Кръстова вада, град София, 158.5 кв. м,
€ 237 750
(

€ 1 500 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до бул. Черни връх и Околовръстен път.

Апартамент: 105

Сграда: A

Площ:  158.5 кв. м

Застроена площ:  138.65 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 7

Спални: 3

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 09.2023

Изложение: северозапад

Дограма: PVC

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Акценти: 
  • Има 1 балкон/тераса
  • Непреходен

Без комисиона за купувача! Цени на инвеститор!

Представяме 3-стаен апартамент за продажба в ASTI RED HOMES - третата и последната сграда от комплекса ASTI. Той се намира в най-хубавата част на модерния и динамично развиващ се кв. Кръстова вада, в близост до ул. Флора Кънева и Paradise Center.

ASTI RED HOMES ще разполага с две сгради (Сграда А и Сграда Б), като и двете ще имат по 7 жилищни етажа, както и гаражи и паркоместа на ниво сутерен (единични и двойни).

С тази оферта предлагаме просторен четиристаен апартамент. Неговото разпределение може да видите в галерията на обявата. Предлагаме и други апартаменти за продажба в сградата.

Едно от предимствата на локацията е преобладаващото ниско строителство в района – основно еднофамилни къщи, гарантира запазването на хубавата гледка към Витоша планина.

Функционалното разпределение на апартаментите, ниският процент общи части и качеството на строителните материали отличават всички сгради в комплекс ASTI от масовото строителство в столицата. Всички тристайни жилища разполагат с два санитарни възела, както и към всички апартаменти има отредени поне един балкон или тераса. В ASTI RED HOMES е наблегнато на просторни стаи и правилни форми.

За да получите друга подробна информация относно сградата и свободните апартаменти в нея, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883941635
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Четиристаен апартамент, 258 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 270 000
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 122.32 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Борис Руменов € 169 000
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 161.80 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Хага € 240 000
ПРОДАДЕН
5

 

Четиристаен апартамент, 194 кв. м, град София, кв. Хладилника, ул. Сребърна € 291 000
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 158.50 кв. м, град София, кв. Кръстова вада € 206 050
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 193.37 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, бул. Черни връх € 251 500
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 167.83 кв. м, град София, кв. Кръстова вада, ул. Гатьо Шишков € 251 740