Карта
Бележник ()
Оферта № 386820
19.10.21 г., 15:28 ч. 1200

Четиристаен апартамент, кв. Манастирски ливади, ул. Проф. Велизар Велков, град София, 173 кв. м,
€ 337 000
(

€ 1 948 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. Велизар Велков, близо до бул. България и ул. Българска легия.

Отстояния: супермаркет - 100 м, търговски център - 700 м, медицински център - 200 м, спортен комплекс - 250 м, първокласен път - 400 м

Площ:  173 кв. м

Застроена площ:  158 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 3

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Изложение: изток, запад

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • С довършителни дейности
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Предлагам за продажба много хубав и качествен апартамент в кв. Манастирски ливади - запад. Локацията е с бърз достъп до основни пътни артерии, МОЛ България, близо до спирка на обществен транспорт, магазини за хранителни стоки, детски градини и др.
Сградата е модерна, качествено строителство, отлично поддържана.
Разпределението на апартамента включва: входно предверие, дневна с трапезария с балкон и светъл кухненски бокс, родителска спалня с баня с тоалетна и балкон, още две спални, едната е с гардеробно помещение, а другата е с остъклен балкон, втора баня с тоалетна, складово помещение, мокро помещение с тоалетна за гости. Всички помещенията са просторни и светли.
Предлага се с качествени и луксозни довършителни дейности. Кухнята е напълно оборудвана с вградени висок клас нови електроуреди. В жилището не е живяно. Отоплението е на газ с индивидуално котле.
Към апартамента има прилежащо мазе.
Възможност за закупуване на две подземни паркоместа в сградата на цена от по 18 000 Евро.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883943931
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 186.96 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Ралевица € 309 468
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 122 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Костенски водопад € 248 000
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 154 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 261 800
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 177.15 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Флора € 283 500