Карта
Бележник ()
Оферта № 293301
15.07.20 г., 8:38 1824

к-с Бендита Маре, в к.к. Златни пясъци - апартаменти за продажба - МИРЕЛА,
€ 58 500
(

€ 900 на кв. м

)

Карта

Локация:  Апарт-хоте Бендита маре, в к-с Бендита Маре, на около 100 м от плажа в к.к. Златни пясъци.

Отстояния: плаж - 100 м

Площ:  65 кв. м

Застроена площ:  57 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 7

Спални: 1

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: климатик

Изложение: юг, гледка към озеленен двор

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Непреходен

Предлагам за продажба стилен двустаен апартамент, който се намира в елитния комплекс Бендита Маре, на около 100 м от плажа в к.к. Златни пясъци.
Бендита Маре е модерен апарт-хотел, разположен в близост до Аладжа манастир (около 5 км) и на съвсем близко разстояние от Яхтеното пристанище на к.к. Златни Пясъци.

Апартаментът, който предлагам, е разположен на втория етаж в сградата. Разпределението включва просторна и светла дневна зона, която е обединена с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с достъп от дневната и спалнята.
Обзавеждането е ново и модерно, включено в обявената цена.

Имот, подходящ за инвестиция!

Апарт-комплекс Бендита Маре разполага с 243 апартамента в две отделни сгради, просторно фоайе с рецепция и няколко асансьора. Допълнителните атракции и услуги включват италиански ресторант а ла карт, пул бар, 2 открити басейна и един детски, открит паркинг за автомобили. На разположение са още фитнес зала, СПА център, билярд клуб и дартс. Има волейболно игрище, както и възможност за различни спортове на плажа. Допълнително могат да бъдат използвани телефон, факс, интернет, сейф, плащане с кредитни карти, такси, коли под наем, химическо чистене и пране, мини бар.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 800

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 16.41%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883945841
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Двустаен апартамент, 73 кв. м, град Варна, к.к. Св.св. Константин и Елена, к-с Амадеус € 67 000
ПРОДАДЕН
19

 

Двустаен апартамент, 83.61 кв. м, град Варна, к.к. Св.св. Константин и Елена, м. Абатко € 68 000
ПРОДАДЕН
9

 

Двустаен апартамент, 68 кв. м, град Варна, к.к. Златни пясъци € 50 000