Карта
Бележник ()
Оферта № 311245
25.06.19 г., 10:37 1860

кв. Траката, две къщи с басейн, подходящи и за семеен хотел,
€ 228 000
(

€ 814 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до Паметника.

Площ:  280 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  100 кв. м

Площ на парцела:  1900 кв. м

Брой етажи: 3

Спални: 7

Бани: 3

Балкони/тераси: 3

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1990-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: камина

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Продава се с обзавеждането

Продавам две къщи с басейн в общ двор, в Средна Трака. Парцелът е равен и ъглов с добър достъп. Пътят е широк 5 м и е асфалтиран.

  • Първата къща е на два етажа с РЗП 80 кв. м. Първи етаж се състои от просторна дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна
    На втори етаж са разположени две спални.
  • Втората къща е на три етажа с РЗП 200 кв. м.
    Първият етаж се състои от просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и сауна.
    На втори етаж се намират три спални и баня с тоалетна, а на трети етаж има две спални и баня с тоалетна.

Всяка от къщите разполага с избено помещение. Снабдени са с пречиствателна станция. Има инсталиран соларен панел със собствен бойлер.
В двора има гараж със стая над него с РЗП 45 кв. м, беседка с барбекю, както и седем паркоместа.
Имотът е ограден с масивна ограда и разполага със система за видеонаблюдение. Има кладенец, от който водата може да се използва за пиене и домакински нужди.

Къщите се предлагат напълно обзаведени и готови за ползване.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883945018
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
10

 

Къща, 598 кв. м, град Варна, кв. Траката € 200 000
ПРОДАДЕН
19

 

Къща, 328 кв. м, град Варна, кв. Траката € 270 000