Карта
Бележник ()
Оферта № 365222
Лукс имот ТОП
18.05.20 г., 10:37 521

кв. Лозенец, старата част - нов четиристаен апартамент в луксозна бутикова сграда,
€ 277 000
(

€ 1 704 на кв. м

)

Локация: ТОП място, до ул. Крум Попов.

Отстояния: училище - 100 м, парк - 400 м, метростанция - 400 м

Площ:  162.56 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  136.52 кв. м

Етаж: 4-ти (4-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 4

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършено строителство (акт-15)

Пусков срок: 06.2020

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад, юг

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • Ново строителство
  • С асансьор
  • Без обзавеждане

БЕЗ комисиона от купувача, на цена на инвеститора!

Предлагаме за продажба апартаменти в нова луксозна сграда, разположена на ТОП място в престижния квартал Лоценец - в близост до парк Борисовата градина. Разрешение за ползване - 04.2020г.

Апартаментът, който представям с тази оферта, има следното разпределение: просторна дневна зона, обединена с кухня и светла трапезария, три самостоятелни стаи, две бани с тоалетни и балкони пред всички помещения.

Има възможност за закупуване на подземно паркамясто.

Сградата е бутикова, проектирана на сутерен с подземен паркинг, партер с търговски площи и шест жилищни етажа.

Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883941113
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Лозенец € 283 238
ПРОДАДЕН
13

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Цанко Церковски € 310 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
23

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 160 кв. м, град София, кв. Лозенец, ул. Цветна градина € 210 000