Карта
Бележник ()
Оферта № 314393
БЕЗ КОМИСИОНА
21.09.19 г., 8:48 179

кв. Лозенец, до Южен парк - нови апартаменти без комисиона,
цени от € 2 870 /кв. м

Къде се намира: в близост до Южен парк.

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: ноември 2021

Отопление: ТЕЦ

Дограма: Алуминиева

БЕЗ КОМИСИОНА от купувача, на цени на инвеститора.

Предлагаме апартаменти в нова луксозна жилищна сграда, разположена в престижния кв. Лозенец - ТОП локация, тиха зона в непосредствена близост до Южен парк.

Строително-инвестиционната компания е лидер в бранша и работи единствено във високия сегмент на пазара. През изминалите години има построени и продадени висококачествени жилищни площи в най-атрактивните райони на гр. София.

Сградата ще бъде изпълнена по най-съвременни европейски стандарти, без компромис по отношение на вложените материали и технологии. Предвиждат се представителна фасада от камък, луксозни общи части, подземен паркинг на две сутеренни нива с комфортен достъп.

Апартаментите, които предлагаме, са 3-СТАЙНИ, 4-СТАЙНИ, МНОГОСТАЙНИ и МЕЗОНЕТИ. Предават се в следната степен на завършеност:

  • стени и тавани на гипсова шпакловка;
  • подове на замазка;
  • радиатори и лири;
  • интериорни врати;
  • входни блиндирани врати.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Подробна информация за предлаганите имоти:

Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент ат.3, 3-СТАЕН, 244.01 m2, (Застроена площ 209.94 m2), € 732 030 (€ 3 000/кв. м) Виж още
Апартамент ат.4, 3-СТАЕН, 229.07 m2, (Застроена площ 197.09 m2), € 687 210 (€ 3 000/кв. м) Виж още
Апартамент ат.5, 3-СТАЕН, 142.32 m2, (Застроена площ 122.45 m2), € 426 960 (€ 3 000/кв. м) Виж още
Етаж: 6-ти План на етажа
Апартамент 15, 3-СТАЕН, 228.19 m2, (Застроена площ 195.63 m2), € 676 258 (€ 2 964/кв. м) Виж още
Етаж: 7-ми План на етажа
Апартамент 18, МЕЗОНЕТ, МНОГОСТАЕН, 467.44 m2, (Застроена площ 399.86 m2), € 1 341 530 (€ 2 870/кв. м) Виж още
Апартамент 19, МЕЗОНЕТ, МНОГОСТАЕН, 443.17 m2, (Застроена площ 379.10 m2), € 1 365 960 (€ 3 082/кв. м) Виж още
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които още не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525909
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
Локация
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.