Карта
Бележник ()
Оферта № 365159
Лукс имот
25.03.20 г., 12:44 267

кв. Изгрев - луксозен мезонет с три спални и двоен гараж, до Ловен парк,
€ 430 000
(

€ 1 982 на кв. м

)

Локация: до плувен комплекс Диана и Ловен Парк.

Отстояния: супермаркет - 300 м, училище - 400 м, детска градина - 500 м, спирка на обществен транспорт - 150 м, спортен комплекс - 100 м

Площ:  217 кв. м

Етаж: 7-ми (над партера)

Брой етажи: 8

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: акт 16

Отопление: ТЕЦ

Изложение: югоизток, северозапад, гледка към планината, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • Охрана
  • С гараж
  • С паркомясто
  • С обзавеждане

Предлагам за продажба изключителен четиристаен апартамент (тип мезонет на две нива), разположен в нова жилищна сграда с модерна архитектура и съвременен дизайн, в предпочитания за живеене квартал Изгрев.
Апартаментът се намира на 7-ми етаж и се радва на благоприятно изложение - югоизток, северозапад, функционално разпределение, много светлина, просторна дневна зона с френски прозорци.
Апартаментът е с луксозни довършителни работи и марково обзавеждане по дизайнерски проект.

  • Първо ниво с площ от 127 кв. м: състоящо се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с гардеробна, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса с площ 36 кв.м пред дневната, която разкрива гледка към Витоша планина.
  • Второ ниво с площ от 54 кв. м: коридор, две спални, баня с тоалетна, емпоре, което може да се използва за работен кът.

    Сградата е с луксозни общи части, асансьор Шиндлер, видеонаблюдение и портиер.

    Има възможност за покупка на двоен гараж с площ 36 кв. м с топла връзка.
    В близост ще откриете всички ежедневни удобства - спирки на градския транспорт, метростанция, супермаркет, ресторанти, кафенета, парк, аптека, поликлиника, училище, детска градина, спортен комплекс и много други.
Прочети още

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940043
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 202.30 кв. м, град София, ж.к. Дианабад € 310 000
ПРОДАДЕН
2

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 171.85 кв. м, град София, кв. Изток € 311 385
ПРОДАДЕН

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 162 кв. м, град София, кв. Изток € 388 800