Карта
Бележник ()
Оферта № 352641
12.02.20 г., 10:48 3650

кв. Витоша - продажба на нови апартаменти в модерен затворен комплекс

Основни характеристики

Локация: в близост до бул. Симеоновско шосе и к-с Макси София.

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: начален етап

Пусков срок: 12.2021

Отопление: ГАЗ - централно

Дограма: Пет камерна PVC

РЗП на проекта: 22400 кв. м

Предлагаме висок клас апартаменти с надземни паркоместа в модерен жилищен комплекс затворен тип, разположен в северната част на кв. Витоша, с достъп от бул. Симеоновско шосе, сред красивата панорама на планината.

Комплексът се състои от 10 самостоятелно разположени малки бутикови сгради с обща РЗП 22400 кв. м.
Предвидено е достатъчно разстояние между сградите, с детска площадка пред всяка сграда, а цялостната визия на проекта, съчетава класически градски лукс и сближаване с природата, посредством, използваните за фасадите естествени материали и красиво оформени зелени площи.

Жилищата се предават в степен на завършеност - шпакловка и замазка:

  • изградени ВиК до тапа, 5-камерена PVC дограма, с троен стъклопакет от ниско емисионно Ка стъкло и слънцезащитно покритие - 4 сезона;
  • изградена инсталация за отопление на природен газ с монтирани алуминиеви радиатори и индивидуално газово котле;
  • блиндирана входна врата;
  • балкони с покритие от първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна, силиконова мазилка от най-високо качество;
  • общи части с настилки от гранитогрес/гранит, парапети от стъклo и ковано желязо, стени и тавани – латекс;
  • просторни асансьори от висок клас с осигурен достъп на хора с увреждания.

Към всеки апартамент има прилежащо мазе, включено в цената.

Подземен гараж може да закупите на цени от €13000 до €17500, в зависимост от квадратурата.
Външни паркоместа на цени от €6000 до €7000 в зависимост от предпочетения начин на плащане.

*Цените са с включен ДДС.

Прочети още
  • Луксозен комплекс
  • Иновативни енергийни решения за максимално спестяване
  • Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво
  • Вътрешен озеленен двор
  • Достъпни цени
  • Жилища с функционално разпределение и оптимално използване на вътрешното пространство
  • Модерна визия, луксозно строителство с висококачествени материали
  • Отлично съотношение цена-качество
  • Панорамна гледка към планината/града от по-високите етежи
  • Строителна компания с богат опит и отлична репутация
  • Сградата ще бъде управлявана по реда на Закона за етажната собственост
  • Контролът върху ползването и поддържането на общите части и спазването на вътрешния ред в сграда ще бъде решен на Общо събрание на собствениците
  • Отопление на газ с индивидуални котлета за апартаментите
  • Алуминиеви радиатори
  • Самостоятелни подземни гаражи
  • Разчертани надземни паркоместа
  • Подход към подземните гаражи през рампа
  • Асансьор за сградата с достъп от подземния паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Алеи за разходка с пейки за почивка
  • Детска площадка
  • Озеленяване с тревни площи и декоративна растителност
  • Автоматизирана поливна система
  • Градинско освeтление
  • Подови настилки фоайе, коридори и стълбище - гранит
  • Тухли Wienerberger
  • Френски прозорци
  • Стени на фина шпакловка (подготвени за боядисване или полагане на тапети) и циментова замазка
  • Монтирани ключове и контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет и фасонки за осветителни тела
  • ВиК инсталации по проект, изведени до нужните точки "на тапа"
  • Монтирани алуминиеви радиатори и лири в баните
  • Монтирани външни блиндирани врати
  • Изградена газова инсталация и монтиран газов котел

Подробна информация за предлаганите имоти:

Сграда: Б
Секция: А
Етаж: 2-ри
Апартамент А07, 3-СТАЕН, Секция А, 81.44 m2, (застр. площ 70.06 m2), € 76 594 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А08, 3-СТАЕН, Секция А, 85.52 m2, (застр. площ 73.22 m2), € 80 432 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А11, 2-СТАЕН, Секция А, 58.34 m2, (застр. площ 50.28 m2), € 54 869 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти
Апартамент А14, 3-СТАЕН, Секция А, 86.05 m2, (застр. площ 73.67 m2), € 80 930 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент А17, 2-СТАЕН, Секция А, 57.56 m2, (застр. площ 49.61 m2), € 54 135 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 4-ти
Апартамент А19, МНОГОСТАЕН, Секция А, 156.34 m2, (застр. площ 141.46 m2), € 146 883 (€ 940/кв. м) СВОБОДЕН
Секция: Б
Етаж: 2-ри
Апартамент Б07, 3-СТАЕН, Секция Б, 83.41 m2, (застр. площ 71.51 m2), € 78 447 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Апартамент Б08, 3-СТАЕН, Секция Б, 86.09 m2, (застр. площ 73.67 m2), € 80 968 (€ 941/кв. м) СВОБОДЕН
Сграда: В
Етаж: 2-ри План на етажа
Апартамент В06, 3-СТАЕН, 102.62 m2, (застр. площ 91.03 m2), € 101 388 (€ 988/кв. м) СВОБОДЕН
Етаж: 3-ти План на етажа
Апартамент В09, 3-СТАЕН, 102.39 m2, (застр. площ 90.83 m2), € 104 080 (€ 1 017/кв. м) СВОБОДЕН
Списъкът с представените оферти не изчерпва напълно възможностите да закупите имот в тази сграда. Възможно е да има имоти, които не са обявени. Моля, свържете се с агента за контакти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни условия, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да Ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране за всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Моля използвайте формата за контакт с агента, ако Ви е нужна допълнителна информация (снимки, етажни планове, разпределения) или искате провеждане на оглед.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот

1. Голяма част от проектите за апартаменти ново строителство, които предлагаме, са без комисиона за купувача. Обикновено това е посочено в презентацията на самия проект. Въпреки това попитайте агента за контакт, дали дължите комисиона за конкретния имот.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА (когото такова е дължимо) и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3,5 - 4,0% от стойността на имота.
За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Можем да ви предложим сходен имот с подобни характеристики в други наши проекти. Трябва да имате предвид също, че не винаги излагаме в сайта всички свободни и актуални самостоятелни обекти към конкретния проект.

4. Можете да получите безплатна консултация за избора на най-подходящия за Вас имот, като се свържете с нашия агент и се договорите за среща.

5. След избора на конкретен имот, Вие предоставите гаранция за намеренията си да го закупите при определени цена и условия. Ако не договорим същите цена и условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

6. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Ето какво Ви предлагаме, ако решите да купите апартамент в строеж:

  • преди да обявим в продажба нашите проекти, винаги извършваме проверка на инвеститорите и тяхната история;
  • при желание от Ваша страна, можем да ви съдействаме за получаване на банков кредит за закупуване на избрания имот;
  • ще Ви представим цялата налична документация, която е необходима на банката;
  • ще Ви осигурим оценка от лицензиран оценител, необходима за получаването на кредита;
  • договаряме условията за сключване на предварителен договор, като предварително изчисляваме разходите, които ще имате, по евентуалното вписване на законна или договорна ипотека, както и за нотариалното прехвърляне на имота;
  • предлагаме Ви пълно юридическо обслужване от наши юристи;
  • правим проверки за вещни тежести върху имота и Ви представяме официално удостоверение от Агенцията по вписванията;
  • присъстваме при удостоверяването на сделката пред нотариус;
  • при желание от Ваша страна, проследяваме извършването на разплащанията по сделката и удостоверяваме предаване на владението върху имота с приемно-предавателен протокол;
  • можете да разчитате на цялостна подкрепа и консултиране във всяка стъпка в процеса по закупуване на желания от Вас имот.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940070
Напишете отзив
КОНТАКТ С АГЕНТА ПО ПРОДАЖБИ

Моля, посочете Вашите изисквания и ще Ви изпратя подходящите актуални оферти.

Търся да купя:
Цена:
Интересувам се от:
Основните ми изисквания са:
Име:
Тел:
Имейл:
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.