Карта
Бележник ()
Оферта № 399390
сряда, 19:09 47

Качествен апартамент с три спални и гараж в кв. Драгалевци, в подножието на Витоша,
€ 230 000
(

€ 1 769 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Хмел, до ул. Папрат и 50-то ОУ Васил Левски.

Отстояния: детска градина - 80 м, училище - 350 м, супермаркет - 900 м

Площ:  130 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над гаражи)

Брой етажи: 3

Спални: 3

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2000

Изложение: гледка към озеленен двор

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: локално

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има надземен гараж
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Непреходен

Предлагам за продажба четиристаен апартамент в кв. Драгалевци. Намира се на живописно място с много зеленина и чист планински въздух. В близост има училище, детска градина и магазини.

Сградата е монолитна, тухлено строителство с Акт 16 от 2009 г. Представлява малка жилищна кооперация на 3 етажа. Направена е външна топлоизолация. Отоплението е локално с котел на ток.

Разпределението е следното: антре, просторна дневна стая с кухня и трапезария, три спални, баня с тоалетна и джакузи, втора баня с тоалетна и два балкона. Продава се с почти цялото обзавеждане.

В цената е включен надземен гараж в сградата, прилежащ към апартамента.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 800

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.17%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Администратор
Тел.: 0883940425
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Четиристаен апартамент, 168 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Александър С. Пушкин € 220 000
ПРОДАДЕН
5

 

Четиристаен апартамент, 156.46 кв. м, град София, кв. Бояна € 171 950
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 171.44 кв. м, град София, кв. Бояна € 207 450
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 207.19 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Даскал Стоян Попандреев € 264 167
ПРОДАДЕН
5

 

Четиристаен апартамент, 175.50 кв. м, град София, кв. Бояна € 215 000
ПРОДАДЕН
3

 

Четиристаен апартамент, 145.27 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 210 000
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 134.10 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Горски дух € 187 300
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 145.68 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 177 660
ПРОДАДЕН
9

 

Четиристаен апартамент, 170 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. Арх. Никола Лазаров € 166 000