Карта
Бележник ()
Оферта № 369743
5.08.20 г., 15:37 552

Четиристаен апартамент, кв. Гръцка махала, 100 кв. м,
€ 130 000
(

€ 1 300 на кв. м

)

Локация: отлична локация на пешаходно разстояние до морската градина и плажа.

Отстояния: морска градина - 200 м, главен булевард - 200 м

Площ:  100 кв. м

Застроена площ:  100 кв. м

Етаж: 2-ри (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 3

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1980-те

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: на ток

Изложение: изток, запад

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • С паркомясто

Предлагам за продажба просторен четиристаен апартамент, разположен в непосредствена близост до Шишковата градинка и морската градина.

Районът е сред най-предпочитаните за живеене в гр. Варна, поради близостта си до центъра на града, всички обществени сгради, до плажа и пешеходната зона.

Апартаментът се намира на втори жилищен етаж в тухлена четириетажна сграда. Общата му площ е 100 кв. м и се състои от коридор, просторна дневна, отделна бокс кухня, трапезария, две спални, баня, тоалетна и 2 остъклени широки тераси, като от всяка стая се излиза на тераса.

Стаите са големи и светли. Разпределението позволява функционално разделение на имота на два по-малки апартамента.

Подовите настилки са от естествен паркет. Дограмата е частично сменена.

Към жилището са включени обзаведена таванска стая с чиста квадратура ок. 10 кв. м и общ санитарен възел за таванския етаж, която се отдава под наем и 2 мазета.

От особена важност е това, че в собствеността влиза и част от дворното място, върху което е построена сградата, което дава право на притежателите на този имот да ползват безплатно паркомясто в двора.

  • Отлично местоположение.
  • Голяма реална квадратура.
  • Тухла.
  • Втори етаж.
  • ПАРКОМЯСТО.
  • Таванска стая за отдаване под наем.

Имотът е идеален за инвестиция.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883940276
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
Лукс имот
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 92 кв. м, град Варна, кв. Гръцка махала € 130 000