Карта
Бележник ()
Оферта № 393849
24.09.21 г., 12:19 ч. 208

Четиристаен апартамент, кв. Бояна, м-т Гърдова глава, град София, 178.77 кв. м,
€ 180 000
(

€ 1 007 на кв. м

)

Карта

Локация:  в близост до кръстовището на ул. Маринковчица и ул. Карамфил.

Апартамент: 13

Площ:  178.77 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  160.48 кв. м

Етаж: 4-ти (3-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 5

Спални: 3

Бани: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Пусков срок: 09.2023

Изложение: запад, север, юг

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Отопление: Газ - централно

Акценти: 
  • Има 3 или повече балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Представяме Ви 4-СТАЕН апартамент в новострояща се жилищна сграда на 5 етажа в кв. Гърдова глава.

Елегантност и стил – това са думите, с които можем да опишем атмосферата в тази уникална бутикова сграда, разположена на тиха и озеленена улица в сърцето на кв. Гърдова глава!

Апартаментът, които представяме с тази обява, се състои от антре, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и огромна панорамна тераса. Жилището гледа на юг, запад и север.

Сградата е с модерна фасада и високоефективна топлоизолация. Предвидено е луксозно изпълнение на общите части. Осигурено е централно отопление - на газ.

За да получите актуална информация и цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940552
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН

 

Четиристаен апартамент, 168 кв. м, град София, кв. Бояна, ул. Александър С. Пушкин € 220 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 122.60 кв. м, град София, кв. Бояна € 147 120
ПРОДАДЕН
1

 

Четиристаен апартамент, 171.44 кв. м, град София, кв. Бояна € 207 450
ПРОДАДЕН
5

 

Четиристаен апартамент, 175.50 кв. м, град София, кв. Бояна € 215 000
ПРОДАДЕН
3

 

Четиристаен апартамент, 145.27 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 210 000
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 155.65 кв. м, град София, кв. Бояна € 200 425
ПРОДАДЕН
2

 

Четиристаен апартамент, 134.10 кв. м, град София, кв. Драгалевци, ул. Горски дух € 187 300
ПРОДАДЕН
4

 

Четиристаен апартамент, 145.68 кв. м, град София, кв. Драгалевци € 177 660
ПРОДАДЕН
9

 

Четиристаен апартамент, 170 кв. м, град София, кв. Симеоново, ул. Арх. Никола Лазаров € 166 000