Карта
Бележник ()
Оферта № 50930
26.08.19 г., 18:37 935

кв. Бъкстон - четиристаен апартамент за продажба в нова сграда с акт 16,
€ 210 000
(

€ 1 667 на кв. м

)

Къде се намира: в близост до бул. Братя Бъкстон, ул. Пирин и ул. Боянски възход.

Отстояния: пазар - 200 м, спирка на обществен транспорт - 200 м, училище - 500 м, търговски център - 200 м, супермаркет - 200 м

Площ:  126 кв. м

Застроена площ:  114 кв. м

Етаж: 7-ми

Брой етажи: 8

Спални: 3

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 2001

Отопление: климатик

Изложение: север, юг, гледка към планината

Преход: непреходен

Дограма: Дървена-стъклопакет

  • АКТ 16
  • Ново строителство
  • С довършителни работи
  • С асансьор
  • С гараж
  • С обзавеждане
  • Непреходен

Апартамент на две нива в нова жилищна сграда с акт 16, ситуирана между бул. Братя Бъкстон, ул. Тодор Каблешков и ул. Пирин. В близост до пазар, магазини и училище. Районът е с преобладаващо ново строителство на модерни сгради и комплекси от затворен тип.

  • Първото ниво на апартамента включва дневна с трапезария и кухня (около 40 кв. м.) свързани помежду си, но и със самостоятелен вход от коридора, спалня 12 кв. м, баня с тоалетна и душкабина.
    Има голяма тераса пред дневната с прекрасен изглед към Витоша.
    Стълбите за второ ниво са развити от коридора.
  • Второ ниво включва голяма детска стая около 16 кв. м., спалня 12 кв. м, баня с тоалетна и джакузи

    Имотът е със статут на ателие. Има възможност за закупуване на надземен гараж с топла връзка.
    Има прилежащи две мазета.

Можете да подадете частна обява в mirelaBG.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други преференциални условия по заплащането на комисиона- попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 2.86%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 02 9812345; 0895525903
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

Продава

ТРИСТАЕН апартамент, 130 кв. м, град София, ж.к. Гоце Делчев, ул. Деян Белишки € 180 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 150.68 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Христо Иванов - Големия € 173 300
ПРОДАДЕН
11

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 197.27 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 180 000
ПРОДАДЕН
3

Продава

МЕЗОНЕТ, 169 кв. м, град София, кв. Павлово, ул. Симеон Радев € 152 500
ПРОДАДЕН
15

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 170 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Васил Стефанов € 150 000
ПРОДАДЕН
4

Продава

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, 153.84 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 149 300