Карта
Бележник ()
Оферта № 378989
22.10.20 г., 12:30 ч. 406

Тристаен апартамент, кв. Оборище, Център, ул. Христо Ковачев, 110 кв. м,
€ 260 000
(

€ 2 364 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Христо Ковачев, в близост до бул. Васил Левски и на 150 м от бул. Княз Ал. Дондуков.

Отстояния: училище - 220 м, спирка на обществен транспорт - 150 м

Площ:  110 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над гаражи)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1980

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Дограма: Немска PVC

Акценти: 
  • Има надземен гараж
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Без нужда от ремонт
  • Непреходен

Предлагам 3-СТАЕН апартамент до ул. Черномен, на 150 м от бул. Княз Ал. Дондуков.
Сградата е масивно тухлено строителство от 1980 г, с поддържани общи части и фасада.

Състои се от дневна, отделна трапезария с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделен санитерен възел, мокро помещение, дрешник и два балкона.

Възможност за паркиране във вътрешният двор на сградата, контролиран с бариера.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941749
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 142 кв. м, град София, Център € 255 620
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 129.91 кв. м, град София, кв. Оборище € 279 960
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 85.50 кв. м, град София, Център, бул. Васил Левски € 183 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 126.10 кв. м, град София, Център, ул. Чаталджа € 195 000
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 97 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Захарий Круша € 188 000
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 113 кв. м, град София, Център, ул. Ген. Гурко € 275 000
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 106 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Захарий Круша € 190 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 118 кв. м, град София, Център, ул. Славянска € 239 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 87 кв. м, град София, Медицинска академия, ул. Константин Иречек € 195 000