Карта
Бележник ()
Оферта № 381184
сряда, 18:02 210

Стойностен тристаен апартамент с качествени довършителни дейности и обзавеждане в кв. Манастирски ливади, ул. Пирин,
€ 197 000
(

€ 1 807 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Пирин, предпочитаната част до бул. България и недалеч от ул. Т. Каблешков, до к-с Никми.

Отстояния: главен булевард - 100 м, търговски център - 200 м, супермаркет - 200 м

Площ:  109 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  101.72 кв. м

Етаж: 4-ти (над партера)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Година на строителство: след 2010

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Състояние: Ремонтиран

Отопление: Газ - централно

Изложение: юг, югоизток

Дограма: PVC

Акценти: 
  • Имотът е със статут "апартамент"
  • Има подземно паркомясто
  • Сградата има асансьор
  • Продава се с обзавеждането
  • Няма физическа охрана
  • Без нужда от ремонт
  • Луксозен имот
  • Непреходен

Продавам модерно обзаведен тристаен апартамент в предпочитаната Западна част на кв. Манастирски ливади, на ул. Пирин. Намира се съвсем близо до бул. България (без да е на първа линия) и едноименния търговски център България Мол.
Районът се отличава с бърз достъп до центъра на града, както и до Околовръстен път, има множество магазини, бизнес сгради, супермаркети и заведения.
Сградата е с Разрешение за ползване от 2013 г., добре поддържана и с нисък процент на общите части.

Жилището е обзаведено по дизайнерски проект с внимание към всеки детайл. Състои се от антре, просторна дневна с обособена трапезария и светла кухненска част, голяма спалня, детска стая и бана с тоалетна с джакузи и душ кабина. Дневната и спалнята са с южно изложение, по-малката стая - с източно. Има две тераси, по-голямата с барбекю.
Сградата е газифицирана, монтирани са и климатици.

В продажната цена е включено подземно паркомясто, подходящо за голям автомобил.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944084
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 117.67 кв. м, град София, кв. Павлово € 139 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 120.87 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 166 590
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 125 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Борис Димовски € 158 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 113.77 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 140 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 120.61 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади € 151 969
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Манастирски ливади, ул. Българска легия € 139 000