Карта
Бележник ()
Оферта № 370687
БЕЗ КОМИСИОНА
6.10.20 г., 17:37 456

Тристаен апартамент, кв. Малинова долина, 132.76 кв. м,
€ 1 140 /кв. м
(€ 151 346)

Карта

Локация:  В непосредствена близост до спирка на автобуси 69, 70, Е123 и на минута с автомобил до търговски център София Ринг Мол.

Апартамент: 2

Сграда: 2

Площ:  132.76 кв. м

Застроена площ:  112.26 кв. м

Площ на парцела:  35.82 кв. м

Етаж: 1-ви (партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: разрешение за строеж

Пусков срок: 07.2022

Отопление: климатик

Изложение: юг, североизток

Дограма: Пет камерна PVC

Акценти: 
  • Непреходен

БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР!

Предлагаме за продажба апартаменти в комплекс от три сгради разположен на на бул. Св. Климент Охридски в кв. Дървеница, в непосредствена близост до Околовръстен път недалеч от София Ринг Мол.

Трите сгради се строят поетапно, като първата е пред Акт 15.

С тази обява представяме тристайно жилище за продажба във втората сграда (Сграда 2), която ще бъде готова към средата на 2021 г. Апартаментът е на партерно ниво, с южно изложение и има собствена озеленена тераса. Разпределението му може да видите в галерията.

Покупка на апартамент в комплекса е отлично решение за комфортен и спокоен живот, а също така и добра възможност за сигурна инвестиция. Комплексът ще разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, ограда и озеленяване по проект.

Ако искате да разгледате и свободните апартаменти в комплекса, моля свържете се с нас!

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883940781
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Могилата € 127 000
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 142.73 кв. м, град София, кв. Витоша € 129 500
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 110.07 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов € 107 869
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 99.75 кв. м, град София, ж.к. Студентски град € 120 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 111.20 кв. м, град София, кв. Витоша € 144 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 114.41 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 137 300
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 121.71 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Едуард Генов € 920 /кв. м
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Георги Райчев € 160 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 117.56 кв. м, град София, в.з. Малинова долина € 155 000