Карта
Бележник ()
Оферта № 376295
8.10.20 г., 11:48 322

Тристаен апартамент ново строителство в кв. Малинова долина с довършителни работи и възможност за паркомясто,
€ 105 000
(

€ 929 на кв. м

)

Локация: новата комуникативна част на квартала, близо до бул. Симеоновско шосе.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 300 м, супермаркет - 350 м, магазин за хранителни стоки - 150 м

Площ:  113 кв. м

Застроена площ:  71 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над гаражи)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 1

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 12.2021

Състояние: Шпакловка и замазка

Отопление: на ток

Изложение: североизток

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Асансьор
  • С паркомясто
  • Без обзавеждане
  • Целогодишно ползване
  • Без такса за управление и поддръжка

Представям за продажба нов 3-СТАЕН апартамент в новата комуникативна част на кв. Малинова долина, близо до бул. Симеоновско шосе. Сградата е пред Акт 15.
Разпределението е следното: дневна с кухненски бокс с излаз на обширна тераса- около 30 кв. м, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и антре.
Степента на завършеност включва:

  • латексово стенно покритие и минерална мазилка;
  • готова баня с теракот и фаянс, с монтиран моноблок "Grohe", шкаф с мивка "Roca" и окачен таван;
  • коридор с положен италиански гранитогрес;
  • висококачествени интериорни врати и солидна, метална входна врата.

Към имота има прилежащо мазе. Съществува възможност от закупуване на на паркомясто на цена от 12 000 евро.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 450

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.14%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883941779
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Могилата € 127 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 132.67 кв. м, град София, кв. Витоша € 101 397
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 97.40 кв. м, град София, кв. Витоша € 104 400
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 118.15 кв. м, град София, кв. Витоша € 94 520
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 110.07 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов € 107 869
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 81.44 кв. м, град София, кв. Витоша € 76 594
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 100.20 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 110 300
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 163 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 106 900
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 88.19 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Кирил Попов € 94 582