Карта
Бележник ()
Оферта № 397814
4.07.22 г., 14:07 ч. 544

Тристаен апартамент, кв. Малинова долина, град София, 216.85 кв. м,
€ 1 000 /кв. м
(€ 216 850)

Карта

Локация:  в близост до Фантастико и Кауфланд.

Апартамент: 01

Сграда: А

Площ:  216.85 кв. м

Застроена площ:  117.82 кв. м

Площ на парцела:  83.76 кв. м

Етаж: партер (партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 07.2023

Изложение: изток, юг

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Акценти: 
  • Има 1 балкон/тераса
  • Непреходен

Без комисиона от купувача!

Мирела има удоволствието да Ви представи нова шестетажна жилищна сграда, намираща се в бързоразвиващия се квартал Малинова долина, в близост до Националната спортна академия и Зимния дворец. Само на метри от бул. Симеоновско шосе, което е удобна пътна артерия.

Апартаментът, който Ви представяме с тази обява, е тристаен с функционално разпределение и включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и склад. Към жилището има 83,76 кв. м. двор, който е включен в обявената квадратура и цена.

Апартаментите в сградата се предлагат на шпакловка и замазка, с монтирана външна блиндирана врата.

Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Все още има избор на 2-стайни и 3-стайни жилища в сградата, както и многостайни апартаменти на последния етаж с уникална гледка. Побързайте и резервирайте Вашия бъдещ дом сега!

Посочената цена е без вкл. ДДС.

За повече информация и оглед на място, моля да се свържете с брокера отговарящ за обявата.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот
или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

Огледът и консултацията са безплатни.

Можете също така, да подадете и безплатна Частна обява за продажба на Вашия имот в mirela.bg, без брокер и комисиона.

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883942799
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 137.13 кв. м, град София, кв. Витоша € 211 180
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 103.25 кв. м, град София, кв. Малинова долина, бул. Св. Климент Охридски € 1 500 /кв. м
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 113 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Проф. Георги Златарски € 175 150
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 113.65 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 198 900
ПРОДАДЕН
20

 

Тристаен апартамент, 90 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Петър Увалиев € 198 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 76.66 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Едуард Генов € 164 500
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 157.60 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 219 243
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 122.66 кв. м, град София, кв. Витоша € 159 461
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 120.28 кв. м, град София, кв. Малинова долина, ул. Проф. Крикор Азарян € 168 393