Карта
Бележник ()
Оферта № 387043
30.03.21 г., 14:07 ч. 196

Тристаен апартамент, кв. Дървеница, ул. Проф. Стоян Киркович, град София, 113 кв. м,
€ 118 650
(

€ 1 050 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. Стоян Киркович, на границата с ж.к. Младост 1.

Отстояния: главен булевард - 100 м, спирка на обществен транспорт - 120 м

Площ:  113 кв. м

Застроена площ:  91.1 кв. м

Етаж: 6-ти (нормален)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 12.2021

Изложение: юг, северозапад

Дограма: Пет камерна PVC

Етап на строителство: завършен груб строеж (Акт 14)

Отопление: локално

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Има подземен гараж
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има физическа охрана
  • Има 2 балкона/тераси
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Луксозен имот
  • Непреходен

С тази оферта ви презентирам просторно и светло жилище в луксозна новострояща се се сграда от доказан инвеститор в кв. Дървеница.

Апартаментът е разположен на 6-ти последен етаж с прекрасна панорамна гледка към Витоша планина, има следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към панорамна тераса, две самостоятелни спални с тераси и санитарен възел. Към имота има прилежащо избено помещение с площ 3.6 кв. м.

Има възможност за закупуване на подземен гараж на цена от 20 000 Е.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883944024
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 114 кв. м, град София, ж.к. Младост 1, ул. Митрополит Серафим Сливенски € 125 000
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 100 кв. м, град София, кв. Дървеница, бул. Св. Климент Охридски € 117 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 114.71 кв. м, град София, кв. Дървеница, ул. Проф. Стоян Киркович € 97 407
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 118.41 кв. м, град София, кв. Дървеница € 146 050
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 79 кв. м, град София, ж.к. Мусагеница € 90 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 83 кв. м, град София, ж.к. Младост 1 € 93 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 80 кв. м, град София, ж.к. Младост 1 € 99 900
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 76 кв. м, град София, ж.к. Мусагеница, ул. Въртопо € 105 000