Карта
Бележник ()
Оферта № 379497
20.03.21 г., 23:27 ч. 566

Ремонтиран тристаен апартамент в кв. Гео Милев, слънчев с красива панорама,
€ 127 000
(

€ 1 954 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Христо Чернопеев, до бул. Шипченски проход.

Отстояния: главен булевард - 160 м, магазин за хранителни стоки - 150 м, спортен комплекс - 180 м

Площ:  65 кв. м

Застроена площ:  55 кв. м

Етаж: 7-ми (нормален)

Брой етажи: 12

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: ЕПК

Година на строителство: 1973

Изложение: югозапад, северозапад

Дограма: PVC

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ/климатик

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 2 балкона/тераси
  • Ремонтиран
  • Преходен

Продавам светъл и слънчев 3-СТАЕН апартамент с добро местоположение в кв. Гео Милев - на ул. Христо Чернопеев, на много комуникативно, а същевременно много тихо и спокойно място, в близост до училища и детски градини. Околоблоковото пространство е с много зеленина.

На пешеходно разстояние са бившият хотел Плиска, Скай Сити мол, Галакси център, множество спирки на градски транспорт и бъдещата метростанция на ул. Гео Милев.

Апартамент след основен ремонт с хубава гледка към Витоша и Стара Планина .
Разположен е на 7-ми етаж от 12 етажен блок, строителство ЕПК. Блокът е много добре поддържан, има и контролиран достъп.
Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и два балкона.
Има и мазе от 4,5 м2.

Ремонтът включва:

  • PVC дограма 4 сезона с троен скълопакет от най-висок клас;
  • Подменена електро и ВиК инсталации.
  • Подовете са с гранитогрес и паркет. В хола има и климатик;
  • Чисто нова баня.
Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 350

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 3.31%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883942170
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 108.70 кв. м, град София, кв. Редута € 120 000
ПРОДАДЕН
24

 

Тристаен апартамент, 72 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Проф. Георги Павлов € 149 000
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 88 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 96 999
ПРОДАДЕН
15

 

Двустаен апартамент, 70 кв. м, град София, кв. Гео Милев, ул. Хемус € 118 000
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 87 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 111 000
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 104 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Кутловица € 160 000
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 105.51 кв. м, град София, кв. Редута € 123 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 89.13 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 98 000
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 82 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Боян Магесник € 120 000