Карта
Бележник ()
Оферта № 360589
ТОП
26.11.20 г., 17:52 2237

Ремонтиран апартамент на ТОП място в кв. Гео Милев - до бул. Шипченски проход и зала Универсиада,
€ 149 000
(

€ 2 069 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Проф. Георги Павлов, между ул. Гео Милев и бул. Шипченски проход, на 150 м от зала Универсиада.

Отстояния: спирка на обществен транспорт - 150 м, парк - 350 м

Площ:  72 кв. м

Застроена площ:  65.26 кв. м

Етаж: 3-ти (нормален)

Брой етажи: 4

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: няма

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1965

Етап на строителство: разрешение за ползване (акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Изложение: изток, запад

Дограма: Немска PVC

Представям за продажба основно ремонтиран 3-СТАЕН апартамент (преустроен от 2-стаен), в тихата и озеленена част на кв. Гео Милев, недалеч от зала Универсиада. Сградата е тухлено строителство и отоплението е на ТЕЦ.

Апартаментът е с реална площ от 72 кв. м и се състои от дневна с кухненски бокс, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна и втори санитарен възел.

Жилището разполага с мазе от 9 кв. м.

В имота е направен качествен ремонт, с вградена кухня, без електроуреди.

Сградата е четириетажна, без асансьор.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 600

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 4.83%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883943463
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 94.93 кв. м, град София, ж.к. Слатина € 138 000
ПРОДАДЕН
2

 

Двустаен апартамент, 69 кв. м, град София, Център € 147 000
Ексклузив
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Яворов, ул. Модест Мусоргски € 159 900
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 111 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Боян Магесник € 143 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 61 кв. м, град София, ж.к. Яворов, бул. Цариградско шосе € 109 900
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 95.50 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Погледец € 114 500
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 112 кв. м, град София, кв. Гео Милев, бул. Шипченски проход € 118 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 93 кв. м, град София, ж.к. Яворов € 175 000
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 89 кв. м, град София, кв. Редута, ул. Атанас Узунов € 129 000