Карта
Бележник ()
Оферта № 362109
БЕЗ КОМИСИОНА
22.05.20 г., 16:18 444

Тристаен апартамент, кв. Витоша, 115.48 кв. м,
€ 138 500
(

€ 1 199 на кв. м

)

Локация: Комплексът се намира в тих и спокоен квартал с ниско застрояване. Бърз достъп до ключовите пътни артерии – бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, както и до Студентски град; Непосредствена близост до големи търговски центрове и магазини.

Апартамент: В-202

Сграда: В

Площ:  115.48 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  101.44 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над гаражи)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 09.2020

Отопление: ГАЗ - централно

Изложение: запад

Преход: преходен

Дограма: Алум. с термомост

Без комисиона за купувача! Изключително качествено строителство от утвърден строител!

Представяме ви новостроящ се комплекс от затворен тип с просторни двустайни, тристайни и многостайни апартаменти и прекрасен озеленен двор!

Апартаментът, който предлагаме, е с изключително разчупено, но функционално разпределение. Състои се от широк коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, които може да бъде затворен, две спални, едната от който със собствена баня с тоалетна, още една баня, мокро помещение и балкон. Едно от предимствата на това жилище е че двете спални са на достатъчно разстояние една от друга, което осигурява допълнително уединение на живущите.

Комплексът се отличава с:

  • уникален собствен вътрешен двор – спокойно и зелено място за почивка, игра и приятни моменти
  • подбрани растения и водни елементи, детски кът и фитнес площадка на открито
  • достатъчно отдалечен от шума на главните пътни артерии
  • ниският процент общи части към всеки апартамент (12-13%)
  • изключително ниска такса поддръжка (около 0.70 ст. на кв. м)
  • луксозно фоайе с голямо общо помещение за детски колички и колела
  • изпълнен с най-съвременните и висококачествени материали

Предлагаме гъвкави схеми на плащане! Възможно е да бъде и договорен индивидуален план по възможностите на купувача, както и финансиране с ипотечен кредит.

За да получите планове, етажни разпределения, актуални цени на свободните апартаменти, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883948203
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 127 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Могилата € 127 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 132.67 кв. м, град София, кв. Витоша € 101 397
ПРОДАДЕН
12

 

Тристаен апартамент, 97.40 кв. м, град София, кв. Витоша € 104 400
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 110.07 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов € 107 869
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 114.41 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Филип Кутев € 137 300
ПРОДАДЕН
10

 

Тристаен апартамент, 110 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Георги Райчев € 160 000
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 116 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Константин Петканов € 173 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 163 кв. м, град София, кв. Витоша, ул. Борис Арсов € 106 900
ПРОДАДЕН
2

 

Тристаен апартамент, 114.28 кв. м, град София, ж.к. Студентски град, ул. Проф. Кирил Попов € 127 826