Карта
Бележник ()
Оферта № 320415
10.02.19 г., 11:49 700

Тристаен апартамент, ж.к. Чайка, 110.49 кв. м,
€ 118 224
(

€ 1 070 на кв. м

)

Локация: на около 200 метра от Морската градина и плажа.

Отстояния: магазин за хранителни стоки - 50 м, морска градина - 200 м

Апартамент: 1

Секция: А

Площ:  110.49 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  96.1 кв. м

Етаж: 2-ри

Брой етажи: 10

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Разсрочено плащане

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: кота +0.00 (изградени основи и фундамент)

Пусков срок: 2020-та г.

Отопление: климатик

Изложение: югоизток, северозапад, панорамна гледка

Преход: непреходен

Дограма: PVC

  • Ново строителство
  • Асансьор
  • Без обзавеждане
  • Непреходен

Продавам 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти в нова сграда, на много добро място в ж.к. Чайка, съвсем близо до Морската градина и бул. Княз Борис I-ви.

Районът е спокоен и благоустроен, предпочитан за живеене. Наоколо има достатъчно места за свободно паркиране и множество хубави детски площадки за игра. Околоблоковите пространства са отлично поддържани.

Строително-инвестиционната компания е с богат опит в жилищното строителство. Предвидени са материали от най-високо качество, модерна фасада, представителни общи части, контролиран достъп. На партерния етаж ще бъдат разположени търговски помещения - офиси, магазини, които са подходящи за детски център, клиника, представителства и др.
Разрешение за ползване (акт 16) се очаква през м. април 2020-та година.

Апартаментът, който презентирам тук, се състои от коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария (с площ от 27 кв. м) с достъп до балкон, две самостоятелни спални (по 13.4 и 14.3 кв. м), които са с изход на втори общ балкон, две бани с тоалетни.
Предава се на купувача на шпакловка и замазка, с поставени входна и интериорни врати. Дограмата е PVC от висок клас.

Нашите клиенти първи имат възможността да избират своето жилище и паркомясто, както и да се възползват от възможностите за преустройства и индивидуално конфигуриране на жилищната площ, чрез обединяване или разделяне на апартаментите или отделни помещения от тях, още по време на строителството.
Обявените от нас цени са фиксирани на минимални нива, като допълнително предлагаме и отстъпки, валидни при определени планове на плащане.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Годишна доходност

ПРОГНОЗЕН НАЕМ: € 500

Това е месечният наем, който можете да получавате от този имот.

Годишна доходност: 5.08%

Доходност от инвестицията в този имот (на годишна база) при отдаването му под наем.
Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883948345
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 120 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 94 500
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 95 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 100 000
Лукс имот
ПРОДАДЕН
16

 

Тристаен апартамент, 102 кв. м, град Варна, кв. Бриз € 88 000