Карта
Бележник ()
Оферта № 379838
БЕЗ КОМИСИОНА ТОП
19.11.20 г., 9:33 57

Тристаен апартамент, ж.к. Стрелбище, 100.34 кв. м,
€ 1 450 /кв. м
(€ 145 493)

Карта

Локация: в непосредствена близост до Южен парк и супермаркет Фантастико.

Апартамент: AП3

Площ:  100.34 кв. м

Застроена площ:  79.93 кв. м

Етаж: 2-ри (1-ви етаж над партер)

Брой етажи: 5

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 1

Вид строителство: тухла

Етап на строителство: етап изкоп

Пусков срок: 09.2022

Състояние: Шпакловка и замазка

Отопление: ТЕЦ

Изложение: северозапад

Преход: непреходен

Дограма: Немска PVC

Акценти: 
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

Агенция Мирела има удоволствието да Ви представи една от малкото бутикови сгради, която започва строителство в този регион на гр. София.

Предимства на местоположението:

3 мин. пеша до Южен парк;
5 мин пеша до пазар ”Иван Вазов”;
5 мин. с кола и градски транспорт до Центъра на гр. София;
5 мин. с кола до Mall Paradise и Mall Bulgaria;
Много близо до училища, детски градини, спортни и образователни центрове, както и заведения за хранене.

Жилищната сграда е със съвременна архитектура и луксозно изпълнение. Тя се състои от сутеренно ниво с подземни паркоместа, складово помещение и абонатна станция, партер с ателие, търговска кантора с експозиционна площ и надземни паркоместа във вътрешен двор, пет жилищни етажа с апартаменти.

Апартамент 3, който предлагаме с тази обява, се състои от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и балкон. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, монтирана външна луксозна врата, алуминиеви радиатори и окабеляване за климатици, както и поставен видеодомофон с цветен дисплей.

Строителството се изпълнява според европейските съвременни изисквания за устойчивост на земетръс. Зидариите са с тухли Wienerberger, като е заложена и топлоизолация до 14 см за по-висока енергийна ефективност.

За да получите актуална информация и цени за всички свободните апартаменти в сградата, както и друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883942321
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 99.72 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Пирински проход € 129 636
ПРОДАДЕН
20

 

Тристаен апартамент, 166.98 кв. м, град София, ж.к. Борово, ул. Ген. Стефан Тошев € 189 000
ПРОДАДЕН
18

 

Тристаен апартамент, 121 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Ворино € 145 000
ПРОДАДЕН
15

 

Тристаен апартамент, 114 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Нишава € 178 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 105.25 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 121 035
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 131.84 кв. м, град София, ж.к. Борово € 159 530
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 134.35 кв. м, град София, ж.к. Стрелбище € 138 950
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 93.36 кв. м, град София, ж.к. Красно село € 112 032
ПРОДАДЕН
8

 

Тристаен апартамент, 85 кв. м, град София, ж.к. Белите брези, ул. Битоля € 128 000