Карта
Бележник ()
Оферта № 368456
БЕЗ КОМИСИОНА
6.01.21 г., 11:03 ч. 643

Тристаен апартамент, ж.к. Овча купел 2, ул. Монтевидео, 123.98 кв. м,
€ 109 102
(

€ 880 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Монтевидео, на 300 метра от НБУ и новостроящата се метростанция.

Апартамент: А13

Секция: А

Площ:  123.98 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  105.38 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над гараж)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 2

Балкони/тераси: 2

Вид строителство: стоманобетонна конструкция

Етап на строителство: завършен груб строеж (акт 14)

Пусков срок: 03.2021

Отопление: Газ - централно

Изложение: югоизток, северозапад

Дограма: Пет камерна PVC

Без комисиона от купувача! Плати само 5% на предварителен договор!

Мирела продава апартаменти в новострояща се сграда с Акт 14 в кв. Овча купел 2 с отлична локация, в непосредствена близост до новостроящата се метростанция и Нов български университет.

Сградата се състои от 2 входа с по 4 типови и 2 мансардни етажа без скосявания.

  • 18 двустайни
  • 8 тристайн
  • 6 четиристайни апартамента
  • 17 партерни и 17 подземни гаража
  • мазета

Апартаментът, който предлагаме с тази оферта, е с много функционално разпределение и се състои от: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси (16 и 19 кв. м). Жилището е с прекрасно изложение, като дневната и родителската спалня са на югоизток, а втората спалнята е на северозапад.

Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от дългогодишния опит на инвеститора в строителството и използването на съвременни технологии и материали.

Предлагаме и други апартаменти за продажба в сградата. За да получите друга подробна информация относно проекта, моля използвайте формата за контакт с агента.

Прочети още
ВИЖТЕ ПРОЕКТА

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Консултант продажби ново строителство
Тел.: 0883948149
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 97.70 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 2 € 87 930
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 114.55 кв. м, град София, кв. Карпузица, бул. Цар Борис III € 87 909
ПРОДАДЕН
7

 

Тристаен апартамент, 93 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Монтевидео € 103 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 75 кв. м, град София, кв. Овча купел € 105 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 104.26 кв. м, град София, ж.к. Овча купел 2 € 99 000
ПРОДАДЕН
14

 

Тристаен апартамент, 148 кв. м, град София, кв. Овча купел, ул. Любляна € 138 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 150.94 кв. м, град София, кв. Овча купел € 900 /кв. м
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 148.20 кв. м, град София, кв. Карпузица € 140 790
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 103.57 кв. м, град София, кв. Карпузица € 98 700