Карта
Бележник ()
Оферта № 388536
сряда, 11:19 54

Тристаен апартамент, ж.к. Надежда 1, ул. Старозагорско въстание, град София, 127.22 кв. м,
€ 127 000
(

€ 998 на кв. м

)

Карта

Локация:  ул. Старозагорско въстание, на 350 метра от метростанции Надежда и Хан Кубрат.

Отстояния: главен булевард - 50 м, метростанция - 350 м

Площ:  127.22 кв. м (застр. площ + ид. части)

Застроена площ:  102.2 кв. м

Етаж: 6-ти (5-ти етаж над партер)

Брой етажи: 6

Спални: 2

Бани: 2

Вид строителство: тухла

Пусков срок: 06.2021

Изложение: изток, запад

Дограма: PVC

Етап на строителство: завършено строителство (Акт 15)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата има асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Предава се на шпакловка и замазка
  • Непреходен

С тази оферта представям тристаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и два балкона.

Сградата е пред Акт 15, намира се в кв. Надежда 1, на около 350 м от метростанции Надежда и Хан Кубрат. В близост се намират детска градина, парк Горска култура и комплекс Релакс. Състои се от 6 надземни и 1 подземен етаж, като на партер също има разположени гаражи.

Строителството е модерно и качествено с висок клас строителни материали, включително тухли Винербергер, топло, хидро и шумо изолации, естествен гипс за вътрешните мазилки, дограма с петкамерен профил с троен стъклопакет.

Настилките на общите части (стълбища и коридори) ще са от естествен гранит.

За повече информация, моля обърнете се към агента по обявата.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ;
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет.

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането може да бъде извършено в брой или по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Главен агент недвижими имоти
Тел.: 0883945744
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 99.39 кв. м, град София, ж.к. Надежда 3 € 91 400
ПРОДАДЕН
11

 

Тристаен апартамент, 130 кв. м, град София, ж.к. Надежда 2, ул. Априлско въстание € 117 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 89 кв. м, град София, ж.к. Надежда 3 € 120 150
ПРОДАДЕН
13

 

Тристаен апартамент, 103 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1, ул. Хан Кубрат € 133 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 106.18 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 99 000
ПРОДАДЕН
1

 

Тристаен апартамент, 95 кв. м, град София, ж.к. Надежда 2 € 105 000
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 82.63 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 89 000
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 97.39 кв. м, град София, ж.к. Връбница 1 € 130 000
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 106.18 кв. м, град София, ж.к. Надежда 1 € 102 000