Карта
Бележник ()
Оферта № 376649
ТОП Ексклузив
21.09.21 г., 15:32 ч. 2632

Апартамент за основен ремонт в широкия център на София,
€ 106 400
(

€ 1 394 на кв. м

)

Карта

Локация:  бул. Инж. Иван Иванов, бул. Александър Стамболийски и бул. инж. Иван Иванов.

Отстояния: главен булевард - 50 м

Площ:  76.35 кв. м

Застроена площ:  76 кв. м

Етаж: 1-ви (нормален)

Брой етажи: 7

Спални: 2

Бани: 1

Вид строителство: тухла

Година на строителство: 1960-те

Изложение: изток, запад

Дограма: Двукатна дървена

Етап на строителство: разрешение за ползване (Акт 16)

Отопление: ТЕЦ

Акценти: 
  • Имотът има жилищен статут
  • Сградата няма асансьор
  • Продава се без обзавеждане
  • Има 1 балкон/тераса
  • Има нужда от ремонт
  • Преходен

Продавам апартамент в централната част на София в близост до бул. Александър Стамболийски, в монолитна тухлена сграда от 60-те години, с хубави общи части и контролиран достъп на входа.
Районът е много комуникативен, с всякакви транспортни връзки, пазари, магазини, училища и детски градини.

Разпределение - антре, коридор, хол, трапезария, кухненски бокс, тоалетна, баня и две отделни спални.
Жилището разполага с голям остъклен балкон (8 кв. м), който не е включен в посочената квадратура
Към имота има прилежащо мазе.

Имотът се нуждае от основен ремонт.

Прочети още

Ето какво е важно да знаете, ако искате да купите този имот с МИРЕЛА

1. МИРЕЛА работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.

2. В обявената цена на имота не са включени комисионното възнаграждение на МИРЕЛА и държавните разходи по сделката (местен данък, нотариални такси и такса към Агенцията по вписванията, които (данък и такси), възлизат общо на около 3% от стойността на имота.

За консултация във връзка с изчисляване на разходите по сделката, можете да се свържете с юрист на Мирела ЕООД на тел. 02 9812345 с 09.00 по 18.00 ч в делнични дни.

3. Обичайното комисионно възнаграждение, което дължите при покупка на градски имот е 3% (без ДДС) от продажната му цена, не по-малко от 1000 евро, без ДДС. Тази комисиона не се отнася за ваканционни и селски имоти. За някои имоти комисионата подлежи на изрично договаряне. Съветваме ви предварително да попитайте Вашия агент каква е дължимата комисионата за конкретния имот, който ви интересува.

4. В цената на посредническата услуга се включва:

  • ПРАВНА ЗАЩИТА и пълно юридическо обслужване;
  • Предаване на владението на закупения имот;
  • Регистрацията на имота в данъчната служба, чрез подаване на декларация по чл. 14 от ЗМДТ (опция);
  • Откриване на нови партиди за ток, вода и отопление (ТЕЦ, ГАЗ) (опция);
  • Представяне на новия собственик пред съседите и управителя на Етажната собственост;
  • Сключване на договор за цифрова TV и интернет (опция).

5. За организиране на оглед на имота трябва да направите заявка за оглед към МИРЕЛА.

6. ВАЖНО!!! Възможно е сделката с този имот да е освободена от комисиона за купувача или да има други условия по заплащането на комисиона - попитайте за това агента по офертата.

7. Вие имате право на допълнителни отстъпки, при условията на сключения договор за посредничество с МИРЕЛА.

8. 50% от възнаграждението се заплаща до 5 дни след сключването на предварителен договор за покупко-продажба на имота, а останалите 50% - след окончателното финализиране на сделката. Плащането се извършва по банкова сметка на МИРEЛА.

9. Вие дължите комисионно възнаграждение, само ако купите имота - не дължите нищо предварително.

10. Можете да предоставите гаранция за намеренията си да закупите този имот и предварително да поставите условията, при които ще осъществите сделка. Ако не договорим същите условия, ние ще Ви върнем гаранцията.

11. Преговорите по сделката се осъществяват, чрез посредничеството на МИРЕЛА. Документалното оформяне на сделката се извършва от МИРЕЛА, освен ако Вие не изразите желание да ползвате свои юристи.

12. Можете да сключите предварителен договор за покупко-продажба на имота, като оставите КАПАРО на продавача или да преминете директно към сключването на окончателен договор (нотариален акт)- ние ще Ви предложим възможните варианти и нашето виждане по този въпрос, но решението го взимате Вие и ние се съобразяваме с него.

13. Ако след сключен с нашето посредничеството предварителен договор, по вина на продавача не се сключи окончателен договор за покупко- продажба на имота, МИРЕЛА се задължава да Ви предложи друг подходящ имот, без Вие да дължите допълнително възнаграждение за следващата осъществена сделка.

14. За да избегнем недоразумения, ще бъдете уведомяван/а по e-mail и чрез SMS за всички етапи от сделката.

15. Имате гарантирана възможност да споделите Вашите впечатления от обслужването и да отправите критики и препоръки, директно до ръководството на МИРЕЛА.

16. При сделки на стойност над 10 000 лв., предоставянето на гаранция и заплащането на суми от продажната цена на имота става задължително по банков път.

17. Тук можете да видите практическите съвети на НАП при наемане, покупка и продажба на недвижими имоти.

Ние работим открито и отговорно, при ясни правила, за да Ви предложим прецизно обслужване.

Всички Ваши въпроси можете да отправите към агента, който отговаря за предлагането и продажбата на този имот.

Ще се радваме да бъдете наш клиент!

Известявай за цената
При промяна в цената на имота ще получите съобщение на посочен от Вас email:
Предлагам друга цена
Агент недвижими имоти
Тел.: 0883943174
Напишете отзив
Попитайте ме за този имот: 
Локация
Подобни имоти
Наскоро продадени в района
* Отбелязаното местоположение може да не е съвсем точно.
Наскоро продадени в района
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 105.10 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 119 830
ПРОДАДЕН
3

 

Тристаен апартамент, 104.77 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 115 247
ПРОДАДЕН
4

 

Тристаен апартамент, 111.82 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-18 € 1 200 /кв. м
ПРОДАДЕН
9

 

Тристаен апартамент, 99.65 кв. м, град София, ж.к. Банишора € 119 082
ПРОДАДЕН

 

Тристаен апартамент, 102 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Ген. Иван Чернаев € 109 000
ПРОДАДЕН
5

 

Двустаен апартамент, 77 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-5 € 120 000
ПРОДАДЕН
6

 

Тристаен апартамент, 87.01 кв. м, град София, ж.к. Зона Б-19 € 103 976
ПРОДАДЕН
5

 

Тристаен апартамент, 93 кв. м, град София, ж.к. Банишора, ул. Враня € 133 000